士業・専門家・経営者の実務セミナー| TAP実務セミナー

【１】民事信託の基礎
―“民事信託で稼ぐ”ために知っておくべき基礎知識―
　（１）なぜ民事信託は不動産オーナーにとって有用なのか？
　（２）なぜ認知症になると資産が凍結化するのか？
　（３）「民事信託」と「成年後見制度」との比較
　（４）民事信託基本構造――そもそも民事信託とは何か？

【２】民事信託のプレイヤーと営業のポイント
―チームプレイでＷｉｎ-Ｗｉｎ-Ｗｉｎを目指せ―
　（１）民事信託の実践に必要なプレイヤーは誰？
　（２）民事信託の実践における各プレイヤーの悩みは何か？
　（３）民事信託の実践における各プレイヤーの果実は何か？
　　●委託者・受託者を始めとした当事者を説得するには？
　　●金融機関や専門家との折衝時の留意点

【３】民事信託で稼ぐ方法
―資産管理・資産承継コンサルティングを実践する際の留意点―
　（１）民事信託の実践を目的化してはいけない
　（２）民事信託の受注の次に何が起こる？
　（３）民事信託の受注後に備えるべきこと
　（４）ダブルインカム（コンサルティング報酬＋仲介手数料）を獲得するためのポイント

【４】次世代の不動産オーナーを囲い込む民事信託スキーム
　（１）受益者連続型信託で次世代を巻き込む
　（２）受益者連続型信託の留意点
　（３）一般社団法人を活用した民事信託スキーム組成時留意点
　　●一般社団法人の設立方法からスキーム組成まで

【５】信託財産への融資（ファイナンス）は可能か？
　（１）信託財産へのファイナンスの実態
　（２）信託財産への融資における債務者は誰か？
　（３）受託者固有の借入と委託者のためにする借入の違い
　（４）融資契約実務における注意点
 

【交通アクセス】