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<TAP実務家クラブ> 第39回定例会

待ったなし「生産緑地」2022年問題!

不動産事業者のための実践的対処法を公開します!


ごあんない

三大都市圏(首都圏・近畿圏・中部圏)の生産緑地の総面積は1万ha以上あります。2022年には、生産緑地の約8割が指定期間である30年の期限を迎え、相続対策の一環として多くの生産緑地が指定解除して宅地等へ転用することが予想されています。都市部では空き家が社会問題となるなか、国はこの「2022年問題」に対応すべく、より多くの都市農地の保全を目的とした「改正生産緑地法(都市緑地法等の一部を改正する法律)」を昨年5月12日に公布。しかし、都市農家の多くは高齢化・後継者不足の問題を抱えていることから、生産緑地の過半数が指定解除することが予想され、不動産・建設業界は大きなビジネスチャンスと捉えて営業活動が活発化しています。実務家としては、厳しい規制がある生産緑地を取り扱うためにも、特有の仕組みや法制度、複雑な相続税制を含めた税務を学ぶことは急務となっています。
本セミナーは、都市農地の現状や生産緑地を巡る法規制、相続税制を含めた税務面、指定解除(買取申出)方法や買取申出後の有効活用策など、生産緑地を巡る相続対策や土地活用提案のポイントを解説いたします。
 

講座内容

【1】生産緑地の概要

 (1)都市農地の分類
 (2)生産緑地制度の概要
 (3)三大都市圏の特定市(首都圏・近畿圏・中部圏)

 

【2】生産緑地を取り巻く税金

 (1)固定資産税及び都市計画税の軽減特例
 (2)相続税の納税猶予の特例
 (3)生産緑地に対する相続税評価上の評価減
 (4)不動産取得税や登録免許税の軽減 

 

【3】2022年問題に向けた方向性

 (1)2022年問題とは?
 (2)生産緑地指定から30年経過まで
 (3)生産緑地法改正
 (4)2022年問題の解決に向けた方向性 




★当セミナーは日本FP協会『FP継続教育単位認定講座』でございます。
 セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。(希望者のみ)
<交流会> 17:00~19:00
セミナー終了後交流会を実施いたします。(有料)

講師

木下 勇人 氏
税理士法人レディング
代表税理士
木下 勇人 氏  

講師の別のセミナー

1975年 愛知県津島市出身
1994年 愛知県立旭丘高等学校卒業
1999年 南山大学経営学部卒業
2003年 監査法人トーマツ名古屋事務所入所
    フィナンシャル・ソリューションズ部 配属
    非上場会社オーナーの相続・事業承継対策、企業組織再編支援の専門部署
2005年 税理士法人トーマツ名古屋事務所 転籍
    上記部門の法人異動に伴う転籍
2008年 公認会計士木下事務所・木下勇人税理士事務所開設
2009年 税理士法人レディング代表社員就任(相続・事業承継専門の税理士法人)
2017年 東京事務所開設

~現在 ~
・不動産オーナーを中心とする富裕層への不動産・財産コンサルティング
・自社株問題を抱えるオーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開中

【保有資格】
公認会計士
税理士
宅地建物取引士
AFP
不動産鑑定士第2次試験合格者

日程

2019年6月27日(木)

時間

14:00~17:00 (受付開始は30分前です。)

定員

100名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

場所

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

料金

<定例会>
一般:25,000円(資料代・税込み)
TAP実務家クラブ会員(2名様まで無料)

<交流会>
 1,000円(税込み)
 ※TAP実務家クラブ会員は交流会のみのご参加も承ります。


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】交流会につきましては下記割引は適用外となります。
※1 無料:TAP実務家クラブ会員、東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:藤江・柴田
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
TAP実務家クラブとは・・・

 「交流」・「実践」・「向上」という3つの柱を軸として誕生した会員制のクラブです。
実務家(会 員)それぞれが能力向上を目指し研鑽すること、そして更にはそれぞれの強みや得意分野を活かしながら、会員同士が交流する場を提供し、新たな可能性を見出 すことができること、またネットワークの構築で、個々では難しかった問題の解決や、実務対応力の強化などの会員それぞれの発展・向上を実現すると共にクラ ブも進化していく、そんな願いを込めて設立いたしました。



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