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<TAP実務家クラブ> 第46回定例会

ホテル事業は不動産業である

~業界の第一線で活躍した経営者が語るホテル業界のビジネス構造~


<TAP実務セミナー部門統括・斎藤より講座内容のごあんない>

1月の定例会は、椿山荘・ワシントンホテル・箱根小涌園など幅広くホテル事業を展開している藤田観光株式会社の前代表取締役副社長、田口泰一氏を講師にお招きいたします。

「ご存じでしたか?ホテル業というのは不動産業なんです。」
「今の東京23区内では、固定資産税が高過ぎて、土地を買ってホテルを開業するのは無理になってきているんです。」

初めてお会いした時にいろいろとお話しを伺った中で、この2つが強く印象に残りました。そこで、ホテル業界についてのお話とあわせて、ホテル業界と不動産との関係性についてのご講演をお願いしたところ、ご快諾をいただきこの講座を企画しました。

外国人観光客の急増により、ホテル業界は活況を呈しているとみられています。しかし、外国資本の有名ホテルが次々と日本に進出してくる一方で、事前にネット・スマホ情報からより安価に宿泊できるホテル・宿泊先を探す観光客が増えるなど、必ずしも業界全体として右肩上がりに推移するとはかぎらないようです。

ホテル業界には、
1)売上は常に「その日の宿泊限り」であり、機会損失(=空室)を取り返すチャンスがない
2)365日・24時間営業が基本であり、しかも接客に高いレベルが求められるので、人件費など固定費の負担が大きい
3)そのため開業にあたっては多額の先行投資が必要となる

このような特性があるため、不動産(土地・建物)の負担が大きいと経営上の大きな制約となります。今回のセミナーでは、前半で藤田観光時代に経験されたホテル事業の印象に残った事例やその対応の仕方についての解説を通じて、「ホテル事業の特性」についてお話をいただき、後半では外資の進出などを含めたホテル業界の業界構造、その中で固定資産税をはじめとするコスト吸収力の違いなど、「ホテル事業は不動産業である」というお話の意図を解説していただきます。

 



【1】藤田観光におけるホテル事業の歴史・沿革

【2】ホテル事業の特性とは

【3】外国人観光客の増加は追い風か

【4】外資の進出による業界構造の変化

【5】固定資産税がホテル開業を妨げるのはなぜか

【6】ホテル事業は不動産業である


 


 

<賀詞交歓会> 17:15~19:15
セミナー終了後、賀詞交歓会を実施いたします。(別途5,000円[税込み])

■講師

田口 泰一 氏
株式会社ティ.ケイ セイリングコーポレーション
代表取締役
田口 泰一 氏  

この講師の他のセミナー

学習院大学経済学部卒業
平成13年 3月 藤田観光㈱ 取締役 兼 事業開発戦略担当執行役員
平成16年 3月 同社 常務取締役コーポレートセンター担当
平成17年 3月 同社 取締役 兼 常務執行役員ワシントンホテルカンパニープレジデント
平成19年 4月 同社 専務取締役 兼 専務執行役員ワシントンホテルカンパニープレジデント
平成21年 1月 同社 専務取締役 兼 専務執行役員事業本部副本部長
平成22年 3月 同社 取締役副社長 兼 執行役員副社長事業本部長 兼 事業本部長室長
平成23年 5月 同社 取締役副社長 兼 執行役員副社長事業本部長
平成23年 6月 同社 取締役副社長 兼 執行役員副社長事業本部長 兼 キャナルシティ・福岡ワシントンホテル株式会社代表取締役社長
平成24年 3月 同社 代表取締役副社長 兼 執行役員副社長事業本部長
平成24年 7月 同社 代表取締役副社長 兼 執行役員副社長ワシントンホテルグループCOO
平成25年 3月 同社 顧問
平成24年 7月 ㈱T.K Sailing Corporation設立 代表取締役就任

■日時

2020年1月24日(金)
(受付開始は30分前です。)

■定員

100名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般:25,000円(資料代・税込み)
TAP実務家クラブ会員(2名様まで無料)

<賀詞交歓会>
 5,000円(税込み)
 ※TAP実務家クラブ会員は賀詞交歓会のみのご参加も承ります。


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】賀詞交歓会につきましては下記割引は適用外となります。
※1 無料:TAP実務家クラブ会員、東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部
TAP実務家クラブとは・・・

 「交流」・「実践」・「向上」という3つの柱を軸として誕生した会員制のクラブです。
実務家(会 員)それぞれが能力向上を目指し研鑽すること、そして更にはそれぞれの強みや得意分野を活かしながら、会員同士が交流する場を提供し、新たな可能性を見出 すことができること、またネットワークの構築で、個々では難しかった問題の解決や、実務対応力の強化などの会員それぞれの発展・向上を実現すると共にクラ ブも進化していく、そんな願いを込めて設立いたしました。



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