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活字で読んでも見えてこない!!『相続税土地評価の実務』

-見落としやすい、間違えやすい土地評価の落とし穴-


■講座内容

「相続税 土地評価」の勘所とストライク・ゾーン

【1】不整形地評価の基本
 (1) 想定整形地の作図上の留意点
 (2)間口距離・奥行距離の判定

【2】正面路線と地区区分の判定
 (1)地区区分の見方と各種補正率
 (2)側方・二方路線影響加算率の調整計算

【3】貸家建付地の評価上の留意点
 (1)貸アパート等の賃貸割合と敷地の評価上の留意点
 (2)貸アパート等に隣接する駐車場の評価上の留意点
 (3)連棟する貸アパートの画地評価における計算例

【4】自宅に隣接する土地の 評価単位と留意点
 (1)使用貸借により貸し付けられている土地の評価単位
 (2)自宅敷地と隣接する貸付け駐車場の評価単位

【5】倍率地域の宅地の評価
 (1)戸建て貸家が連棟する場合の画地評価と計算例
 (2)倍率地域における広大地の評価上の留意点

【6】市街地の農地・山林の評価
 (1)生産緑地の評価上の留意点
 (2)市街地山林の評価上の留意点

■講師

宮田 泰夫 氏
宮田泰夫税理士事務所
所長
税理士
宮田 泰夫 氏  

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昭和30年生まれ

民間企業勤務の傍ら税理士試験受験
平成元年 税理士試験合格
平成13年 税理士登録
     資産税に特化した税理士法人にて長年にわたり資産税業務担当
     主に土地資産家の税務相談・相続案件業務に携わる
平成24年 独立開業 (東京税理士会 麻布支部会員)
相続税の土地評価に関する各種資産税セミナー・税理士会支部研修等の講師の実績も多数

■日時

2016年6月10日(金)
(受付開始は30分前です。)

■定員

60名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般:30,000円(資料代・税込み)


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用
※2 30%off:大阪定額制クラブ会員
※3 20%off:TAP実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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