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財産評価基本通達を適用してはいけない土地評価15のパターン

~3,600件を超える鑑定実績より~


■講座内容

【1】間口2m未満の土地
【2】間口2m以上でも奥行きが異常に長い土地
【3】道路面から5m以上、高低差のある土地
【4】全体が傾斜している土地
【5】前面道路が建築基準法の道路に該当しない土地
【6】無道路地
【7】極端な不整形地・面積が小さすぎる土地
【8】広大地(山林状・起伏が大きい土地)
【9】市街化調整区域にある山林・雑種地
【10】築年数が古く空家の多い賃貸マンション
【11】条件の劣る底地
【12】別荘地・リゾートマンション
【13】広大地に該当しないが路線価評価では売れない土地
【14】私道(位置指定道路)
【15】土壌汚染・埋蔵文化財・地下埋設物のある土地


★当セミナーは日本FP協会『FP継続教育単位認定講座』でございます。
 セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。(希望者のみ)

<参加者プレゼント>

2017年7月発刊!



財産評価基本通達の適用で注意したい!土地評価15パターン(清文社/芳賀則人著)

■講師

芳賀 則人
株式会社東京アプレイザル
会長
不動産鑑定士
芳賀 則人  

この講師の他のセミナー

一般社団法人相続知識検定協会 代表理事
50歳になったら相続学校 東京本校 校長


<略歴>
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録(国土交通省第3803)
同  年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 NPO法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同  年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2015年 NPO法人相続アドバイザー協議会 特別顧問
2018年 東京アプレイザル 会長就任
2021年 相続診断協会と業務提携

全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる! 広大地評価 (制度理解と適用判断)』(清文社)
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい!土地評価15パターン』(清文社)
◆『実例でわかる!地積規模の大きな宅地』(清文社)
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』(清文社)
佐藤 宏昭
株式会社東京アプレイザル
鑑定部 部長
不動産鑑定士
国土交通省地価公示評価員
佐藤 宏昭  

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1996年 成蹊大学経済学部経営学科卒業。
外食産業、ゴルフ場運営会社、鑑定事務所等を経て、2009年株式会社東京アプレイザル入社。
入社より、税務関係の鑑定評価に従事している。

■日時

2017年7月28日(金)
(受付開始は30分前です。)

■定員

60名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

AP横浜   HP
神奈川県横浜市西区北幸2-6-1 ONEST横浜西口ビル 4階・6階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR東海道線・JR京浜東北線・JR横須賀・総武線「横浜」駅西口徒歩6分
横浜市営地下鉄「横浜」駅徒歩約3分
東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅徒歩約6分
相模鉄道線「横浜」駅徒歩約5分
京浜急行線「横浜」駅徒歩約6分

■料金

一般:25,000円(資料代・税込み)


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員、TAP実務家クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用
※2 30%off:大阪定額制クラブ会員
※3 20%off:相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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