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【火曜日夜間開催】

タクト流「お客様への提案の基本がわかる」資産税実務基礎講座
【第３講座】財産評価がわかれば、対策の本質が見える①　＜土地評価篇＞

～不動産オーナーの相続税・贈与税を左右する土地評価の仕組みと節税のポイント～

■ごあんない

たとえばタワーマンションの購入がなぜ節税になるのか？ここではその仕組みの大本となる不動産の相続税評価について基本知識を体得します。相続税や贈与税の計算は、財産の評価額（金銭的価値）が基礎です。これをどのように求めるかが、その後の相続税対策を策定するうえで欠かせないからです。これにより相続税対策のポイントや仕掛けがわかってきます。ここでは、不動産にまつわる財産評価に重点を置き、実践的な対策方法にも踏み込んで解説します。

■講座内容

【１】財産評価は時価が基本

【２】土地は公示地価の8掛けの路線価による

【３】単価の下がる広大地評価は道路負担等がカギ？

【４】貸宅地の評価は時価より高い？

【５】売買価額をもとに土地を評価していい場合がある？

【６】アパートの敷地の評価は空き家があると不利

【７】小規模宅地等の特例のポイント・注意点

【８】建物の評価、貸家の評価

【９】いわゆるタワーマンション節税のこと

【10】道路より高低差のある土地・・・ほか



★当セミナーは日本ＦＰ協会『ＦＰ継続教育単位認定講座』でございます。
　セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。（希望者のみ）
 

■講師

関口 正二 氏
税理士法人タクトコンサルティング
税理士
関口 正二 氏  
この講師の他のセミナー
1964年　新潟県小千谷市出身 食品会社・会計事務所勤務を経て
1993年　タクトコンサルティング　入社

＜主な著書＞
「資産家増税時代の"守りから攻め"の相続対策Q&A」（ぎょうせい／平成27年2月）
「もっと詳しく知りたい人のための相続大増税と節税ヒント」（清文社／平成25年7月）
「守りから攻めへの相続対策実務Ｑ＆Ａ」

■日時

2017年7月11日（火）
(受付開始は30分前です。)

■定員

60名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

15,000円（資料代・税込み）


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　３０％off：大阪定額制クラブ会員
※３　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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