収録日2021年7月14日(水)

視聴期限

動画時間約 161分

カテゴリー借地権 / 不動産

競売不動産と借地権物件の取扱実務

不動産特殊マーケットでのビジネスチャンス拡大のためのノウハウ獲得

収縮した競売マーケットですが、アフターコロナで増加傾向も予想されます。
そこで今回は、競売不動産の取扱実務について講義させていただきます。併せて取得、仲介などで取扱いが特殊な借地物件の実務におけるチェックポイントと対処法を伝授させていただきます。

【1】競売不動産の取扱実務

 (1)競売不動産の特徴

   ①競売の成立
   ②売却の流れ
   ③三点セット解説

 (2)物件入札実践

   ①入札試算表の作成
   ②入札から競落後の処理


【2】借地物件の取扱い

 (1)借地物件の特徴

   ①旧法借地権の成立
   ②借地物件相場の形成

 (2)借地物件のチェックポイントと対処法

   ①一般流通物件のチェックポイントと対処法
   ②競売の借地権物件のチェックポイントと対処法


【3】競売、借地トピックス

 (1)東京地裁開札トピックス
 (2)ワイズレポート から

2021年7月14日(水)

株式会社ワイズ不動産投資顧問 代表取締役

山田 純男 氏

不動産コンサルティングマスター・行政書士・土地家屋調査士有資格者・宅地建物取引士


プロフィール
1957年生まれ。1980年慶應義塾大学経済学部卒業。三井不動産販売(当時)(株)リクルートコスモス(当時)勤務の後現職。 1993年より競売不動産への投資及び投資家向入札コンサルティングを開始。2003年より底地投資及び底地、借地投資のコンサルティングを実施。底地投資会社(有)エム・エフ・ピーオークションの経営も行っている。また(株)ワイズ不動産投資顧問は競売、公売不動産などの投資用不動産の入手や運用のアドバイスを受けられる有料会員組織を運営している。 <主な著書> ・「競売不動産の教科書」(共著、プラチナ出版刊)<2019年2月> ・「売れますよ、その底地」(共著、現代書林刊)<2018年> ・「競売不動産すぐに役立つ書式集」(週刊住宅新聞社刊)<2014年> ・「サラリーマンが地主になって儲ける方法」(東洋経済新報社刊)<2005年> ・「競売不動産の上手な入手法」(共著、週刊住宅新聞社刊)<初版1996年以後改訂11版(2015年)>

【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 1.5 単位 、  CFP 1.5 単位

当セミナーは、NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。

2022年2月20日までにご視聴された方に単位を付与致します。

ご希望の方は、必ず上記期限内に『「FP継続教育研修受講証明書」を発行する』より取得してください。

期限を過ぎますと発行できなくなります。