収録日2023年4月20日（木）

視聴期限

動画時間約 110分

カテゴリー相続 / 借地権 / 民法 / 不動産

最新事例から学ぶ 貸宅地対策の現場レポート2023

～知っていただきたい、相続対策の最前線で起きていること～

【１】地主さんの悩みを知る

　（１）戦前に家督を継ぎ、ついに貸宅地整理を開始した地主さん

　（２）貸宅地の優良資産化に着手した地主さん

　（３）左衛門、右衛門、名前を承継する地主さん

　（４）兄弟で貸宅地を相続した地主さん


【２】貸宅地対策の現場レポート

　（１）貸宅地66件で迎えた相続、貸宅地物納の注意点

　（２）又貸しされた問題の多い転貸借地の再生

　（３）地主、借地人、デベロッパーによる共同事業（立体買換え）


【３】地主と借地人の力関係をTPOで理解する

　（１）やられたらやり返す、倍返しだ!

　（２）借地人さんとの契約書は持っていますか？

　（３）底地売却は安い？いいえ、安く売ってはいけません！

2023年4月20日（木）

株式会社国土工営　 コンサルティング事業本部 部長

岩川 秀典 氏


プロフィール
商業系不動産コンサルティング会社を経て、株式会社国土工営にて土地資産家に対する相続コンサルティングに携わり、納税対策、生前対策、財産評価、物納などの業務を担当する。各業態の採算性について厳しい判断力を必要とする商業系不動産の組成経験を生かした、居住系に偏らない多角的な不動産活用に定評。机上で終わる提案を行わない、実践型コンサルタントとして、緻密な不動産調査分析と財産評価基本通達に対する理解と実践力を重視。現在も相続税評価額ベースで約300億、賃貸借契約数で約200件の貸宅地の相続対策を最前線で実行中。

【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 1.5 単位 、  CFP 1.5 単位

当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。

2024年1月14日までにご視聴された方にのみに単位を付与致します。

ご希望の方は、必ず上記期限内に『「ＦＰ継続教育研修受講証明書」を発行する』より取得してください。

期限を過ぎますと発行できなくなります。

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