収録日2023年11月28日（火）

視聴期限

動画時間約 76分

カテゴリー資産税 / 土地・評価 / 不動産

＜令和６年１月１日から適用開始＞
具体事例で学ぶ『マンション評価改正による財産評価と時価評価の乖離』

～改正前と改正後でどう変わるか～

令和６年１月１日以降の相続または贈与により取得した居住用の区分所有財産（マンション）に新しいマンション評価が適用されます。


本講座では改正点の内容を解説するとともに、具体的なマンション事例からどのようなマンションが改正前、改正後で財産評価と時価との乖離が大きくなるかを解説します。

【１】改正点の解説

【２】[具体事例]マンション財産評価額と時価との比較

　（１）乖離率が高いケース

　（２）乖離率が低いケース

【３】評価の際に気を付けるべき点

2023年11月28日（火）

株式会社東京アプレイザル

永井 宏治

不動産鑑定士・国土交通省地価公示評価員


プロフィール
2002年　明治大学商学部商学科卒業
2009年　株式会社東京アプレイザル入社
2011年　不動産鑑定士登録

国土交通省地価公示・千葉県地価調査鑑定評価員。日本不動産鑑定士協会連合会「相続専門性研修プログラム」修了。不動産証券化協会認定マスター養成講座修了。鑑定評価業務、広大地意見書作成業務に携わるほか、不動産鑑定士として路線価評価支援ソフト『AP-CAD』開発に参画、同ソフトの入門・基礎・応用講座の講師も務める。東京アプレイザル実務セミナー、税理士会支部研修、税理士事務所研修における講師歴多数。

【主な著書】
相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース２５（清文社／共著）
不動産鑑定士が教える！相続税土地評価に生かす不動産調査とＣＡＤ作成術（清文社）

【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 1 単位 、  CFP 1 単位

当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。

2025年7月6日までにご視聴された方にのみに単位を付与致します。

ご希望の方は、必ず上記期限内に『「ＦＰ継続教育研修受講証明書」を発行する』より取得してください。

期限を過ぎますと発行できなくなります。

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