土地の評価［基礎編］

SEMINAR

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＜視聴申込受付中＞（2020年12月7日収録）

■講座内容

【１】住宅地（更地）は取引事例比較法（比準価格）が基本

　　　●公示価格も取引事例を基に算定される

【２】標準的画地価格とは

　　　●税務上の整形地の概念とは異なる

　　　●取引事例比較法を使い標準的画地価格を出してみよう

【３】最終的に土地価格を出すときは個別的増減価要因の把握が重要

　　　●その人の真価（センス）が問われます。

【４】ワークスタイルで学ぶ土地評価

■講師

株式会社東京アプレイザル

代表取締役
不動産鑑定士

芳賀則人

一般社団法人相続知識検定協会代表理事
50歳になったら相続学校東京本校校長

＜略歴＞
1953年　北海道留萌市出身
1975年　神奈川大学法学部卒業
1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同　年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同　年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任
2021年　相続診断協会と業務提携

全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる！広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）

■日時

【収録日】2020年12月7日（月）

※動画時間は約６４分です。 ※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

■定員

オンライン受講の申込定員はございません。

■受講形態

＜オンライン受講の方＞
●ご視聴期間について
［2023年6月1日（木）18時まで］となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※配信期間中のお申込みも承ります。
※視聴専用ＵＲＬにつきましては、お申込後３営業日以内にお送りいたします。
※セミナー資料（レジュメ）は視聴専用サイトよりダウンロードしていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2023年5月28日（日）23時59分までとなります。

■料金

3,000円（資料代・税込み）

【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務セミナー利用券〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰチケット10〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉無料
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉2,100円（30％OFF）

※上記料金は「税込み」価格です。
※ＴＡＰオンラインセミナー会員の方は、「専用ページ」にログインしご視聴ください。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

『土地の評価［応用編］』は　こちら
『土地の評価［相続税申告・難解事例編］』は　こちら

※本セミナーのＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の「継続教育研修受講証明書」の発行期間は終了致しました。

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