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<対談形式>コロナ後の不動産はこうなる!

~不動産相続の専門家が語るアフターコロナの世界観と税理士の課題は今後の対応力~

セミナーの状態

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講座内容

新型コロナ問題に伴い、不動産市場も激変の時代を迎えています。
賃料減額交渉、テナントの撤退、入居者の退去・・・空き家、空室問題はこれまで以上にビル・マンションオーナーを悩ませる事になります。
そのような時代にあって、これからの不動産と相続はどうあるべきか。

まさに、資産コンサルタント、不動産コンサルタント、相続コンサルタントの手腕が求められる時代となります。

資産税分野のトップランナーとして長年活躍してこられた株式会社タクトコンサルティングの顧問・税理士の本郷先生、そして相続と不動産のエキスパートである東京アプレイザル不動産鑑定士の芳賀との対談をお届けします。

【1】不動産価額の下落が現実となる

 (1)新型コロナ問題が不動産市場に及ぼす影響
 (2)賃料減額交渉の実態
 (3)オフィスビルの動向
 (4)投資不動産の市場はどう動いているか
 (5)居住系マンションへの影響は
 (6)不動産オーナーはどう対応すべきか
 (7)相続と不動産の将来像

 

【2】相続から10ヶ月以内の売却が困難

  ・時間経過と共に時価下落、決断はいつ?


【3】相続税納税と不動産売却

  ・延納と税務署との折衝
  ・相続人(共有)への説得


【4】資産価値下落時における相続税対策としての借入金の後始末

 

【5】共有不動産(会社所有)の後始末

  ・50代~60代の相続人の思いとは?

講師

本郷 尚 氏
株式会社タクトコンサルティング
顧問
税理士
本郷 尚 氏  

講師の別のセミナー

《プロフィール》
1973年 税理士登録
1975年 本郷会計事務所開業
1983年 株式会社タクトコンサルティング設立 代表取締役社長就任
2003年 税理士法人タクトコンサルティング設立 代表社員就任
2012年 株式会社タクトコンサルティング 会長就任
2020年 株式会社タクトコンサルティング 顧問就任
不動産活用・相続・贈与・譲渡など資産税に特化したコンサルティングを展開。また、著書やセミナー等のあらゆる機会を通じて、相続対策の新しい考え方の普及にも力を入れている。

《主な著書》
「笑う税金」(タクトコンサルティング) 2019年3月
「女の相続」(タクトコンサルティング) 2019年2月
「資産税コンサル、一生道半ば」(清文社) 2018年4月
「相続の6つの物語」(日本経済新聞出版社) 2016年8月
「こころの相続 幸せをつかむ45話」(言視舎) 2013年10月
「継ぐより分ける相続」(タクトコンサルティング) 2011年2月
「女の相続 six stories」(文芸社)
「発想を変えれば人生が変わる 生前相続」(文芸社)
「改訂新版 がんばれ大家さん!」(清文社) 2013年10月
「不動産M&A入門」(住宅新報社)
「心をつかめ!コンサルタント」(住宅新報)
「ほんもののコンサルタントになる本」(住宅新報)
芳賀 則人
株式会社東京アプレイザル
会長
不動産鑑定士
芳賀 則人  

講師の別のセミナー

一般社団法人相続知識検定協会 代表理事
50歳になったら相続学校 東京本校 校長

《プロフィール》
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録(国土交通省第3803)
同  年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 NPO法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同  年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2018年 東京アプレイザル 会長就任

全国の1,000を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計4,000件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。
2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。
また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間200講座以上開催している。

《主な著書》
「実例でわかる! 広大地評価 (制度理解と適用判断)」(清文社) 2016年4月
「財産評価基本通達の適用で注意したい!土地評価15パターン」(清文社) 2017年7月
「実例でわかる!地積規模の大きな宅地」(清文社) 2018年9月
「相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25」(清文社) 2020年3月

日時

【開催日(収録日)】2021年1月13日(水) 14:00~15:30
※会場受講の方の受付開始は30分前です。
※途中休憩を含みます。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

定員

新型コロナウィルスの影響を鑑みて会場受講は「先着40名様限定」となります。
定員に達し次第締め切らせていただきます。

会場

<会場受講の方>
TAP高田馬場
 東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階

【交通アクセス】
JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

<オンライン受講の方>
●配信開始日について
開催日(収録日)の1~2営業日後に配信を開始する予定です。

●ご視聴期間について
[2021年7月14日(水)18時00分まで]となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
「視聴専用URL」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
配信期間中のお申込みも承ります。
視聴専用URLにつきましては、配信開始後にお送りいたします。配信期間中のお申込みの方にはお申込後2~3営業日以内にお送りいたします。
オンライン受講のお申込み期限は2021年7月11日(日)23時59分までとなります。

料金

10,000円(資料代・税込み)


【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈TAP実務セミナー利用券〉1枚使用で無料
〈TAPチケット10〉1枚使用で無料
〈TAP実務家クラブ会員〉8,000円(20%OFF)
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉6,000円(40%OFF)
〈TAPオンラインセミナー会員〉オンライン受講は無料
〈TAPオンラインセミナー会員〉会場受講は4,000円(60%OFF)

※上記料金は「税込み」価格です。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:セミナー事業部
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