＜対談形式＞コロナ後の不動産はこうなる！

SEMINAR

こちらのセミナーは終了しました。

＜視聴申込受付中＞（2021年1月13日収録）

～不動産相続の専門家が語るアフターコロナの世界観と税理士の課題は今後の対応力～

■講座内容

新型コロナ問題に伴い、不動産市場も激変の時代を迎えています。
賃料減額交渉、テナントの撤退、入居者の退去・・・空き家、空室問題はこれまで以上にビル・マンションオーナーを悩ませる事になります。
そのような時代にあって、これからの不動産と相続はどうあるべきか。

まさに、資産コンサルタント、不動産コンサルタント、相続コンサルタントの手腕が求められる時代となります。

資産税分野のトップランナーとして長年活躍してこられた株式会社タクトコンサルティングの顧問・税理士の本郷先生、そして相続と不動産のエキスパートである東京アプレイザル不動産鑑定士の芳賀との対談をお届けします。

【１】不動産価額の下落が現実となる

　（１）新型コロナ問題が不動産市場に及ぼす影響
　（２）賃料減額交渉の実態
　（３）オフィスビルの動向
　（４）投資不動産の市場はどう動いているか
　（５）居住系マンションへの影響は
　（６）不動産オーナーはどう対応すべきか
　（７）相続と不動産の将来像

【２】相続から10ヶ月以内の売却が困難

　　・時間経過と共に時価下落、決断はいつ？

【３】相続税納税と不動産売却

　　・延納と税務署との折衝
　　・相続人（共有）への説得

【４】資産価値下落時における相続税対策としての借入金の後始末

【５】共有不動産（会社所有）の後始末

　　・50代～60代の相続人の思いとは？

■講師

税理士法人タクトコンサルティング

税理士

本郷尚氏

《プロフィール》
1973年　税理士登録
1975年　本郷会計事務所開業
1983年　株式会社タクトコンサルティング設立　代表取締役社長就任
2003年　税理士法人タクトコンサルティング設立　代表社員就任
2012年　株式会社タクトコンサルティング　会長就任
2020年　株式会社タクトコンサルティング　顧問就任
不動産活用・相続・贈与・譲渡など資産税に特化したコンサルティングを展開。また、著書やセミナー等のあらゆる機会を通じて、相続対策の新しい考え方の普及にも力を入れている。

株式会社東京アプレイザル

代表取締役
不動産鑑定士

芳賀則人

一般社団法人相続知識検定協会代表理事
50歳になったら相続学校東京本校校長

＜略歴＞
1953年　北海道留萌市出身
1975年　神奈川大学法学部卒業
1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同　年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同　年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任
2021年　相続診断協会と業務提携

全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる！広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）

■日時

【収録日】2021年1月13日（水）

※講座時間は約84分です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

■定員

オンライン受講の申込定員はございません。

■受講形態

＜オンライン受講の方＞
●ご視聴期間について
［2023年6月1日（木）18時まで］となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※視聴専用ＵＲＬにつきましては、お申込後３営業日以内にお送りいたします。
※セミナー資料（レジュメ）は視聴専用サイトよりダウンロードしていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2023年5月28日（日）23時59分までとなります。

■料金

10,000円（資料代・税込み）

【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務セミナー利用券〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰチケット10〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉8,000円（20％OFF）
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉6,000円（40％OFF）
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉7,000円（30％OFF）

※上記料金は「税込み」価格です。
※ＴＡＰオンラインセミナー会員の方は、「専用ページ」にログインしご視聴ください。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

※本セミナーのＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会の「継続教育研修受講証明書」の発行期間は終了致しました。

※ユーザー登録をすると、次回のお申込みの際「お客様情報」の入力が不要になります。

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