SEMINAR
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『空き家』・『空き地』・『マンション空室』にはこう対応する！
～法律問題から現場対応の事例紹介まで、総合的に学ぶ～＜全４回シリーズ＞
【第１講座】事例で解説‼老朽貸家と貸地問題の対策
こうして解決する老朽貸家と貸地の問題
■講座内容
Ⅰ．老朽貸家問題の解決策
（１）老朽貸家の問題点
（２）老朽貸家の修繕費用
（３）老朽貸家が地震等で倒壊した場合の責任
（４）家賃滞納の対処法
（５）原状回復費用の負担
（６）貸家の明渡請求について
（７）立退料や取壊費用の取扱い
Ⅱ．貸地問題の解決策
（１）地代の改定方法
（２）借地権が譲渡される場合の貸主の対応
（３）借地上の建物の増改築に対する方法
（４）更新料の請求の可否
Ⅲ．こうして解決する老朽貸家と貸地の問題
（１）老朽貸家の修繕や賃料改定の対処法
（２）貸家の老朽化に伴う立退き・建替えの対処方法
（３）借家人の認知症や滞納家賃への対処方法
（４）貸宅地の地代増額への対処方法
（５）借地の自発的返還に伴う対処方法
■講師
江口・海谷・池田法律事務所
弁護士
江口 正夫 氏
1952年生まれ、広島県出身。東京大学法学部卒業。弁護士（東京弁護士会所属）。
最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、（旧）建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員、（旧）建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員、ＮＨＫ文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任、（公財）日本賃貸住宅管理協会理事。
【主な著書】
「企業責任の法律実務」
「大改正借地借家法Ｑ＆Ａ」
「決定版・定期借地権」
「民事弁護と裁判実務・動産取引」など多数
最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、（旧）建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員、（旧）建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員、ＮＨＫ文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任、（公財）日本賃貸住宅管理協会理事。
【主な著書】
「企業責任の法律実務」
「大改正借地借家法Ｑ＆Ａ」
「決定版・定期借地権」
「民事弁護と裁判実務・動産取引」など多数
■日時
2016年2月18日（木）
（受付開始13:00）
■定員
各講座60名限定
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。
また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
■受講形態
TAP高田馬場 HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階
【交通アクセス】
JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分
■料金
一般： 25,000円（資料代・税込み）
★上記の受講料につきましては、各種会員制度にご加入いただいている会員の方は下記の割引が適用となります。
※１ 無料：東京定額制クラブ会員
※２ ３０％off：相続アドバイザー協議会認定会員、大阪定額制クラブ会員
※３ １０％off：不動産相続ビジネス研究会会員、資産税ビジネス研究会会員、税務鑑定研究会会員
★上記の受講料につきましては、各種会員制度にご加入いただいている会員の方は下記の割引が適用となります。
※１ 無料：東京定額制クラブ会員
※２ ３０％off：相続アドバイザー協議会認定会員、大阪定額制クラブ会員
※３ １０％off：不動産相続ビジネス研究会会員、資産税ビジネス研究会会員、税務鑑定研究会会員
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
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担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
『空き家』・『空き地』・『マンション空室』にはこう対応する！
～法律問題から現場対応の事例紹介まで、総合的に学ぶ～＜全４回シリーズ＞
＜第１講座＞
【開催日】 2016年2月18日（木）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】
【講師】 江口 正夫 氏 ( 海谷・江口・池田法律事務所 ／ 弁護士 )
＜第２講座＞
【開催日】 2016年2月24日（水）
【時間】 13：30～16：00（終了時間が他講座と異なります。）
【タイトル】激増する空き家の現状と課題
【講師】 上田 真一 氏 ( NPO法人空家・空地管理センター ／ 代表理事 )
＜第３講座＞
【開催日】 2016年3月9日（水）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】 マンション管理・再生の極意 ～国の支援策を活かした老朽マンションの自主建替えの勧め～
【講師】 北川 武史 氏 ( 一般社団法人日本マンション再生支援機構 ／ 代表理事・一級建築士 )
＜第４講座＞
【開催日】 2016年3月16日（水）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】 家賃滞納への有効対応策と老朽化物件における立退き損失を最小化し、賃貸収益を最大化する方法
【講師】 森田 雅也 氏 ( 弁護士法人法律事務所オーセンス ／ 弁護士 )
※各講座単独でも受けられます。
★全講座一括お申込みの方はこちら
～法律問題から現場対応の事例紹介まで、総合的に学ぶ～＜全４回シリーズ＞
＜第１講座＞
【開催日】 2016年2月18日（木）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】
【講師】 江口 正夫 氏 ( 海谷・江口・池田法律事務所 ／ 弁護士 )
＜第２講座＞
【開催日】 2016年2月24日（水）
【時間】 13：30～16：00（終了時間が他講座と異なります。）
【タイトル】激増する空き家の現状と課題
【講師】 上田 真一 氏 ( NPO法人空家・空地管理センター ／ 代表理事 )
＜第３講座＞
【開催日】 2016年3月9日（水）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】 マンション管理・再生の極意 ～国の支援策を活かした老朽マンションの自主建替えの勧め～
【講師】 北川 武史 氏 ( 一般社団法人日本マンション再生支援機構 ／ 代表理事・一級建築士 )
＜第４講座＞
【開催日】 2016年3月16日（水）
【時間】 13：30～16：30
【タイトル】 家賃滞納への有効対応策と老朽化物件における立退き損失を最小化し、賃貸収益を最大化する方法
【講師】 森田 雅也 氏 ( 弁護士法人法律事務所オーセンス ／ 弁護士 )
※各講座単独でも受けられます。
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