競売不動産と借地権物件の取扱実務

SEMINAR

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（2021年7月14日収録）

不動産特殊マーケットでのビジネスチャンス拡大のためのノウハウ獲得

■ごあんない

収縮した競売マーケットですが、アフターコロナで増加傾向も予想されます。
そこで今回は、競売不動産の取扱実務について講義させていただきます。併せて取得、仲介などで取扱いが特殊な借地物件の実務におけるチェックポイントと対処法を伝授させていただきます。

■講座内容

【１】競売不動産の取扱実務

　（１）競売不動産の特徴

　　　①競売の成立
　　　②売却の流れ
　　　③三点セット解説

　（２）物件入札実践

　　　①入札試算表の作成
　　　②入札から競落後の処理

【２】借地物件の取扱い

　（１）借地物件の特徴

　　　①旧法借地権の成立
　　　②借地物件相場の形成

　（２）借地物件のチェックポイントと対処法

　　　①一般流通物件のチェックポイントと対処法
　　　②競売の借地権物件のチェックポイントと対処法

【３】競売、借地トピックス

　（１）東京地裁開札トピックス
　（２）ワイズレポート　から

■講師

株式会社ワイズ不動産投資顧問　代表取締役

不動産コンサルティングマスター
行政書士
土地家屋調査士有資格者
宅地建物取引士

山田純男氏

１９５７年生まれ。１９８０年慶應義塾大学経済学部卒業。三井不動産販売（当時）(株)リクルートコスモス（当時）勤務の後現職。
１９９３年より競売不動産への投資及び投資家向入札コンサルティングを開始。２００３年より底地投資及び底地、借地投資のコンサルティングを実施。底地投資会社（有）エム・エフ・ピーオークションの経営も行っている。また（株）ワイズ不動産投資顧問は競売、公売不動産などの投資用不動産の入手や運用のアドバイスを受けられる有料会員組織を運営している。

＜主な著書＞
・「競売不動産の教科書」（共著、プラチナ出版刊）＜２０１９年２月＞
・「売れますよ、その底地」（共著、現代書林刊）＜２０１８年＞
・「競売不動産すぐに役立つ書式集」（週刊住宅新聞社刊）＜２０１４年＞
・「サラリーマンが地主になって儲ける方法」（東洋経済新報社刊）＜２００５年＞
・「競売不動産の上手な入手法」（共著、週刊住宅新聞社刊）＜初版１９９６年以後改訂１１版（２０１５年）＞

■日時

【収録日】2021年7月14日（水）

※動画時間は約161分です。

■定員

■受講形態

＜オンライン（録画）受講＞
TAPメンバーズのみご視聴可能です。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※セミナー資料（レジュメ）は「視聴専用ページ」よりダウンロードいただけます。

■料金

定価25,000円（資料代・税込）のところ

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〈AFP・CFP認定者〉限定割引もございます。
日本FP協会Myページにお申込みURLがございますので、そちらからお申込みください。

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記単位の「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方（どなたでも）もご受講いただけるセミナーです。

＜オンライン受講者＞
【課目】不動産
【認定区分/単位】 AFP 2.5 単位、 CFP 2.5 単位

※2026年6月14日までにご視聴された方に単位を付与致します。
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