不動産実務に活かす相続の知識

SEMINAR

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■ごあんない

相続問題が起きる原因の一つに、相続財産に占める不動産の割合が大きすぎることがあります。しかし、税理士や弁護士などの士業専門家の方々は必ずしも不動産のことに詳しいとはかぎりません。むしろ、不動産についてはあまり知らないことが多いと言えましょう。そのため、円満に相続問題を解決するためには、実務に精通した不動産業者の活躍が欠かせません。お客さまの相続についての関心が高まる中で、不動産業者にとっても相続の知識は必須の時代になりました。

この講座では、建物を同族法人に売却する方法や、相続対策としての建物売買の手法、さらには広大地判定の事例など、不動産業者が相続ビジネスの世界で活躍するために必要な基礎知識をお伝えします。

■講座内容

１．相続知識の不足と誤解が相続争いを生む

２．相続対策の三原則から考える

３．親の相続・自分自身の相続を考える

４．相続税申告マーケットの現状分析

５．広大地判定の基礎および事例紹介

【ケーススタディ】

（１）二世帯住宅の場合

（２）兄弟間で土地の分割方法でもめそうになったケース

【事例紹介】
東京都心部にある高級住宅地を円満に分割した事例

■講師

株式会社東京アプレイザル

代表取締役
不動産鑑定士

芳賀則人

一般社団法人相続知識検定協会代表理事
50歳になったら相続学校東京本校校長

＜略歴＞
1953年　北海道留萌市出身
1975年　神奈川大学法学部卒業
1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同　年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同　年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任
2021年　相続診断協会と業務提携

全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる！広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）

■日時

2016年1月20日（水）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。

■受講形態

TAP高田馬場 HP

東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般：3,000円（資料代・税込み）
会員：1,000円（資料代・税込み）
※不動産相続ビジネス研究会/資産税ビジネス研究会/税務鑑定研究会/大阪定額制クラブ/相続アドバイザー協議会認定会員/業務提携事務所

定額制クラブ会員：無料

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

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