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<TAP実務家クラブ> 第69回定例会セミナー
不動産新戦略
定期借地権 前払地代方式による、無借金賃貸経営のすすめ

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ごあんない

【1】定期借地権の前払地代の金額

【2】前払地代相当額で、無借金でマンション(一部ビルを)、郊外では戸建て賃貸住宅を取得する
【3】市街地の旧ビルの立ち退き、取り壊し費用、負担可能、等価交換OK
   住む、貸す、売る、自由自在
【4】郊外(駅10分以上)でも、戸建て需要あり
   定期借地権分譲戸建て賃貸可能
【5】何よりも地主の願いをかなえてくれます

【6】事例をご紹介します

第1部では、既に定期借地権の前払地代方式を実践されている本郷先生に、この方式のメリット、留意点について詳しく解説して頂きます。
第2部では、パネルディスカッションを行います。
 

講座内容

【第1部】 基調講演 10:30~11:50(80分)

定期借地権 前払地代方式による、無借金賃貸経営のすすめ


税理士法人タクトコンサルティング 税理士 本郷 尚 氏
 

【第2部】 パネルディスカッション 12:00~12:30(30分)

「不動産オーナーに魅力的な「無借金で賃貸経営」を提案できる地代前払方式」

 
パネリスト 税理士法人タクトコンサルティング 税理士  本郷 尚 氏
      株式会社東京アプレイザル     特別顧問 芳賀 則人
司会    株式会社東京アプレイザル     取締役  斎藤 紀明
 

講師

本郷 尚 氏
税理士法人タクトコンサルティング
税理士
本郷 尚 氏  

講師の別のセミナー

《プロフィール》
1973年 税理士登録
1975年 本郷会計事務所開業
1983年 株式会社タクトコンサルティング設立 代表取締役社長就任
2003年 税理士法人タクトコンサルティング設立 代表社員就任
2012年 株式会社タクトコンサルティング 会長就任
2020年 株式会社タクトコンサルティング 顧問就任
不動産活用・相続・贈与・譲渡など資産税に特化したコンサルティングを展開。また、著書やセミナー等のあらゆる機会を通じて、相続対策の新しい考え方の普及にも力を入れている。
芳賀 則人
株式会社東京アプレイザル
特別顧問
不動産鑑定士
芳賀 則人  

講師の別のセミナー

一般社団法人相続知識検定協会 代表理事
50歳になったら相続学校 東京本校 校長

《プロフィール》
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録(国土交通省第3803)
同  年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 NPO法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同  年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2018年 東京アプレイザル 会長就任
2021年 東京アプレイザル 特別顧問就任

全国の1,000を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計4,000件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。
2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。
また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間200講座以上開催している。

《主な著書》
「実例でわかる! 広大地評価 (制度理解と適用判断)」(清文社) 2016年4月
「財産評価基本通達の適用で注意したい!土地評価15パターン」(清文社) 2017年7月
「実例でわかる!地積規模の大きな宅地」(清文社) 2018年9月
「相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25」(清文社) 2020年3月
斎藤 紀明
株式会社東京アプレイザル 
取締役
事業推進部長
相続診断士
斎藤 紀明  

講師の別のセミナー

国内大手の信用金庫で中小企業向け融資業務などに従事した後、相続対策の業界へ。バブル崩壊後の地価低迷期に土地資産家を対象とした相続コンサルティングに携わり、財産評価、物納などの業務を担当する。
その後、事業承継を専門分野とするようになり、事業承継税制、遺留分に関する民法特例の適用など、「相続と事業承継の接点」を得意分野とする。

日時

【開催日(収録日)】2021年12月9日(木) 10:30~12:30
※会場受講の方の受付開始は15分前です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

定員

新型コロナウィルスの影響を鑑みて会場受講は「先着30名様限定」となります。
定員に達し次第締め切らせていただきます。
オンライン受講の申込定員はございません。

会場

<会場受講の方>
TAP高田馬場 地図
 東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階

【交通アクセス】
JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

<オンライン受講の方>
●配信開始日について
収録後、3営業日以内に配信を開始する予定です。

●ご視聴期間について
[2022年10月6日(木)18時まで]となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
「視聴専用URL」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
配信期間中のお申込みも承ります。
視聴専用URLにつきましては、配信開始後にお送りいたします。配信期間中のお申込みの方にはお申込後2~3営業日以内にお送りいたします。
オンライン受講のお申込み期限は2022年10月2日(日)23時59分までとなります。

TAPオンラインセミナー会員の方は、本セミナーのお申込みは不要です。収録日から3営業日以降 「専用ページ」よりご視聴いただけます。

料金

20,000円(資料代・税込み)


【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈TAP実務家クラブ会員〉無料(2名まで受講可)
〈定額制クラブ会員〉無料
〈TAP実務セミナー利用券〉1枚使用で無料
〈TAPチケット10〉1枚使用で無料
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉12,000円(40%OFF)
〈TAPオンラインセミナー会員〉オンライン受講は無料
〈TAPオンラインセミナー会員〉会場受講は8,000円(60%OFF)
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉14,000円(30%OFF)

※上記料金は「税込み」価格です。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:セミナー事業部
当セミナーは、NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記の単位を「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方(どなたでも)もご受講いただけるセミナーです。

<オンライン受講者>
【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 0.5単位 、  CFP 0.5 単位
※2022年10月2日までにご視聴された方に単位を付与致します。


<会場受講者>
【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 2.0 単位 、  CFP 2.0 単位
※当日ご参加された方に単位を付与致します。
​<交流会>
今回の定例会後の交流会は予定しておりません。
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このセミナーに関するお問合せ

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