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地方税法第353条第10項に基づく固定資産税等の適正化スキーム

固定資産税の名前に隠された2つの意味とは?

セミナーの状態

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ごあんない

Q1.建物は経年に従って価値が劣化するのが通常ですが、固定資産税は、長年にわたって新築並みの評価と税額が長期にわたって継続される実態をご存知でしょうか?

Q2.建物設備は、実態的に通常15年の寿命ですが、固定資産税評価制度においては35-65年と長期にわたる耐用年数と定められていることをご存知ですか?

Q3.固定資産税は納税通知書どおりに払うしかないと思っていらっしゃいませんか?

Q4.納税通知書について役場と交渉されたことはございますか?門前払いとなっていませんか?

Q5.完全に合法的に固定資産税及び不動産取得税が適正化される方策があることを聞いたことはございますか?


この適正化スキームは役場では窓口担当者でも存じ上げないケースがほとんどであり、仮に相談したとしても、「通常のやりかたでやらせてもらいます。」と撥ね付けられるケースがほとんどです。
私達タウンエステート協同組合は、長年役場との交渉経験を経て、紳士的に当組合のスキームを受理させるノウハウを確立し、「失敗しないので!」をモットーとしております。

講座内容

【1】 なぜ建物の固定資産税評価額は下がらないのか?
<2つのマジック> 
 (1)物価上昇マジック
 (2)怒りの耐用年数マジック
 
【2】どうすれば、実態に即した適正な固定資産税等の納税方法ができるのか?
<分離スキームのご案内>
 (1)通常スキームとは(賦課課税システム)
 (2)分離スキームとは?(地方税法第343条第10項に基づく完全に合法的なシステム)

講師

田中 利彦 氏
タウンエステート協同組合
理事/不動産鑑定士・1級FP技能士
田中 利彦 氏  

講師の別のセミナー

1985年3月 北海道大学経済学部経営学科卒業
1985年4月 株式会社リクルート入社
1990年9月 一般社団法人 日本不動産研究所入所
1994年3月 不動産鑑定士資格取得(第5569号)
1999年4月 三重県桑名市にて不動産鑑定業資格取得
2018年5月 株式会社ランドフォーライフ設立、東京都町田市にて操業開始。
      (東京都知事(1)第2703号)
相続税還付及び固定資産税対策を得意分野としております。

日時

【開催日(収録日)】2022年1月17日(月) 10:30~11:30
※会場受講の方の受付開始は15分前です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

定員

新型コロナウィルスの影響を鑑みて会場受講は「先着30名様限定」となります。
定員に達し次第締め切らせていただきます。
オンライン受講の申込定員はございません。

会場

<会場受講の方>
TAP高田馬場 地図
 東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階

【交通アクセス】
JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

<オンライン受講の方>
●配信開始日について
収録後、3営業日以内に配信を開始する予定です。

●ご視聴期間について
[2022年10月27日(木)18時まで]となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
「視聴専用URL」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
配信期間中のお申込みも承ります。
視聴専用URLにつきましては、配信開始後にお送りいたします。配信期間中のお申込みの方にはお申込後2~3営業日以内にお送りいたします。
オンライン受講のお申込み期限は2022年10月23日(日)23時59分までとなります。

TAPオンラインセミナー会員の方は、本セミナーのお申込みは不要です。収録日から3営業日以降 「専用ページ」よりご視聴いただけます。

料金

10,000円(資料代・税込み)


【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈TAP実務セミナー利用券〉1枚使用で無料
〈TAPチケット10〉1枚使用で無料
〈TAP実務家クラブ会員〉8,000円(20%OFF)
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉6,000円(40%OFF)
〈TAPオンラインセミナー会員〉オンライン受講は無料
〈TAPオンラインセミナー会員〉会場受講は4,000円(60%OFF)
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉7,000円(30%OFF)

※上記料金は「税込み」価格です。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:セミナー事業部
当セミナーは、NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記の単位を「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方(どなたでも)もご受講いただけるセミナーです。

<会場受講者>
【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 1.0 単位 、  CFP 1.0 単位
※当日ご参加された方に単位を付与致します。
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