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<申込受付中>(2022年4月6日収録)

『ゼロから学ぶ相続コンサルタント必修講座』
地主営業に必要な借地権取引きの基礎知識

セミナーの状態

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ごあんない

東京アプレイザルの『ゼロから学ぶ相続コンサルタント必修講座』は、
実務経験豊富な士業・コンサルタントの方を講師にお迎えし、「基礎のキ」から学べるセミナーとなっております。

こんな方におすすめ
●相続を基礎から学びたい
●相続コンサルを本業にしたい
●職場のスタッフに相続を学ばせたい
●実務経験はあるが、改めて基本を学び直したい
●本業に活かすため、相続業務を取り入れたい

 

講座内容

大手不動産会社をはじめ、多くの不動産仲介業者では関わりたくないとされる底地借地の分野。一般の不動産会社に相談しても満足な結果が得られず、多くの地主さん借地人さんはお困りです。
本講座では、地代や更新料の相場を知る基礎知識から、トラブル事例と対応策、有効活用の方法など、日々地主さん借地人さんの問題解決に奮闘する底地借地の専門家が、実例などを交えてご紹介します。

【1】底地・借地とは
 (1)底地・借地のトラブル事例
  地代・更新料・譲渡・増改築等で生じるトラブル
 (2)底地借地の売却方法・活用方法
  簡単には売れない底地、同時売却や交換の事例
【2】底地・借地の基礎知識
 (1)土地の賃貸借と使用貸借
 (2)底地権と借地権
 (3)地代・更新料・各種承諾料の相場
 (4)供託・借地非訟手続き
【3】“地主さん側から見た“トラブルの解決方法と底地の有効活用
 (1)地代の滞納にどう対処すればいい?
 (2)更新料の支払いを拒否された…
 (3)借地権譲渡や増改築の承諾にどう対処すればいい?
 (4)底地の有効活用について
【4】 “借地人さん側から見た”トラブルの解決方法と借地の有効活用
 (1)後悔先に立たず‼更新料不払いの効果
 (2)地主さんから契約更新を拒絶された!!
 (3)借地上の自宅の増改築に地主さんの承諾が必要?
 (4)借地の空き家を第三者に貸したら無断転貸?
【5】まとめ
 (1)底地借地の抑えておきたいポイント
 (2)地主さん借地人さんに関わる皆さんへ

講師

中川 祐治 氏
株式会社アバンダンス
代表取締役
中川 祐治 氏  

講師の別のセミナー

1979 年生まれ。宅地建物取引士、相続診断士。高校卒業後、建設業界にて地主さんを主な顧客とした土地活用の提案営業に従事。2006年、底地専門の不動産会社に転じ、地主さんに寄り添った底地売買や相続対策の経験を積む。2011 年、底地と借地に特化した不動産会社、株式会社アバンダンスを設立。柔軟なコーディネートに定評があり、税理士などの士業事務所や大手ハウスメーカーと連携し、様々な不動産案件に対応している。2013 年、税理士などの士業とワンストップで相続対策をコーディネートする、あいか相続対策研究所株式会社を設立。現在は、地主さん・借地人さん向けセミナーのほか、金融機関の行員向け、大手ハウスメーカーや保険会社の職員向けセミナーや勉強会も行っている。

日時

【収録日】2022年4月6日(水)
※動画時間は約114分です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

定員

オンライン受講の申込定員はございません。

会場

<オンライン受講の方>
●ご視聴期間について
[2023年1月26日(木)18時まで]となります。

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
「視聴専用URL」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
配信期間中のお申込みも承ります。
視聴専用URLにつきましては、お申込後3営業日以内にお送りいたします。
セミナー資料(レジュメ)は視聴専用サイトよりダウンロードしていただきます。
オンライン受講のお申込み期限は2023年1月22日(日)23時59分までとなります。

TAPオンラインセミナー会員の方は、本セミナーのお申込みは不要です。収録日から3営業日以降 「専用ページ」よりご視聴いただけます。

料金

10,000円(資料代・税込み)


【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈TAP実務セミナー利用券〉1枚使用で無料
〈TAP実務家クラブ会員〉8,000円(20%OFF)
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉6,000円(40%OFF)
〈TAPオンラインセミナー会員〉無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉7,000円(30%OFF)

※上記料金は「税込み」価格です。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:セミナー事業部
当セミナーは、NPO法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記の単位を「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方(どなたでも)もご受講いただけるセミナーです。

<オンライン受講者>
【課目】 不動産
【認定区分/単位】   AFP 0.5 単位 、  CFP 0.5 単位
※2023年1月22日までにご視聴された方に単位を付与致します。
 
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