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タクトコンサルティングが考える不動産業者のための相続実務2016<全5講座>
【第2講座】財産評価がわかれば、対策の本質が見える

〜相続税・贈与税を左右する土地評価の仕組みと節税のポイント〜


ごあんない

相続税や贈与税の計算は、財産の評価額(金銭的価値)が基礎です。これをどのように求めるかが、実は相続税等の税額を左右するだけでなく、その後の相続税対策を策定するうえで欠かせません。しかも、この評価の仕組みを具体的に知ることで、相続税対策のポイントや仕掛けがわかってきます。そこで本セミナーでは、不動産にまつわる財産評価に重点を置き、実践的な対策方法にも踏み込んで解説します。

講座内容

【1】財産評価は時価が基本

【2】土地は公示地価の8掛けの路線価による

【3】単価の下がる広大地評価は道路負担等がカギ?

【4】貸宅地の評価は時価より高い?

【5】売買価額をもとに土地を評価して良い場合がある?

【6】アパートの敷地の評価は空き家があると不利

【7】小規模宅地等の特例

【8】建物の評価、貸家の評価

【9】借金付で財産贈与

【10】中小企業の株式の評価・・・ほか

 

 

【受講者プレゼント】
※お申込み講座数に関わらず、お一人様1セット(4種)のお渡しとなります。


1.『ポイント整理 不動産組替えの税務Q&A』
  税理士法人タクトコンサルティング 著
  一般財団法人大蔵財務協会 発行

   

2.『あなたの相続財産評価と相続税軽減対策のポイント〔改訂版〕』
  税理士法人タクトコンサルティング 著
  清文社 企画・制作

   

3.『わかって安心!知って得する!不動産の税金ミニガイド』
  税理士法人タクトコンサルティング 著
  税務研究会 税研情報センター 発行

   

4.『大切なあなたの資産をいかす「財産管理簿」活用のすすめ』
  税理士法人タクトコンサルティング 著
  清文社 企画・制作

   
 

講師

関口 正二 氏
税理士法人タクトコンサルティング
税理士
関口 正二 氏  

講師の別のセミナー

1964年 新潟県小千谷市出身 食品会社・会計事務所勤務を経て
1993年 タクトコンサルティング 入社

<主な著書>
「資産家増税時代の"守りから攻め"の相続対策Q&A」(ぎょうせい/平成27年2月)
「もっと詳しく知りたい人のための相続大増税と節税ヒント」(清文社/平成25年7月)
「守りから攻めへの相続対策実務Q&A」

日時

2016年10月17日(月)
(受付開始は30分前です。)

定員

各講座60名限定 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

会場

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

料金

一般: 15,000円(資料代・税込み)


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用
※2 30%off:大阪定額制クラブ会員
※3 20%off:TAP実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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