SEMINAR
こちらのセミナーは終了しました。
TAPメンバーズ入会後、視聴できます。
（2023年12月7日収録）
〈シリーズ講座〉資産税専門税理士向け！
当初申告が重要！
更正請求を事前に防ぐために身に付けるべく路線価評価で対応出来ない「鑑定評価」の重要性＜ＤＡＹ１＞
～相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース 全２５パターンを徹底解説～
■ごあんない
～税理士の先生からよく質問いただくこと～
★不動産鑑定士に依頼して本当に相続税が下るの？
★不動産は路線価評価以外に評価方法があるの？
★地積規模の大きな宅地の評価に疑問があるけど、何が問題か分からない。
★建築基準法と土地評価はどんな関係があるの？
★私道評価は路線価の30％と規定されているが本当なの？
★農地、山林等で地積規模の大きな宅地の評価を採用する時の造成工事費用の妥当性はあるの？
あるいは、鑑定評価で時価を証明する方法はあるの？
このようなご質問を解決していただけるよう、相続税の申告で鑑定評価を採用した方が納税者にとってメリットがある不動産をご紹介するとともに、路線価評価と時価評価ではどれくらいの乖離があるのかを実例をもとにご紹介いたします。
■講座内容
【１】極端な不整形地
【２】間口が２ｍ未満の土地
【３】奥行が異常に長い整形な土地
【４】帯状地
【５】道路面との段差がある土地
【６】面積が小さすぎる土地
【７】前面道路が建築基準法４２条の道路に該当しない土地
【８】自治体の条例等により開発制限が相当厳しい土地
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※本セミナーは関連セミナーとして「ＤＡＹ２」「ＤＡＹ３」もあります。
ご希望の方は別途お申込みください。
★会場受講の方限定特典★
書籍『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）を、ご参加された方に無料で進呈致します。
『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
株式会社東京アプレイザル 不動産鑑定士芳賀則人・柳澤泰章・永井宏治 共著
（2020年3月刊行）
※ 関連講座（「ＤＡＹ１」「ＤＡＹ２」「ＤＡＹ３」）に２講座もしくは全３講座の複数講座受講された方もお渡しは１冊となります。
■講師
株式会社東京アプレイザル
代表取締役
不動産鑑定士
不動産鑑定士
芳賀 則人
一般社団法人相続知識検定協会 代表理事
50歳になったら相続学校 東京本校 校長
＜略歴＞
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同 年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同 年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2015年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 特別顧問
2021年 相続診断協会と業務提携
全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計6,000件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。
【主要著書】
◆『実例でわかる！ 広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
50歳になったら相続学校 東京本校 校長
＜略歴＞
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同 年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同 年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2015年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 特別顧問
2021年 相続診断協会と業務提携
全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計6,000件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。
【主要著書】
◆『実例でわかる！ 広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
■日時
【収録日】2023年12月7日（木）
※動画時間は約176分です。
■定員
■受講形態
＜オンライン（録画）受講＞
TAPメンバーズのみご視聴可能です。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※セミナー資料（レジュメ）は「視聴専用ページ」よりダウンロードいただけます。
■料金
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
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株式会社東京アプレイザル
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保険サービスシステムHD株式会社
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