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【相続・不動産・事業承継をめぐる法務実務】<第3講座>
民法改正を踏まえた新・不動産取引の法務実務

民法改正を踏まえた不動産取引実務に対応するための実務知識!


■ごあんない

   不動産のトラブルは、不動産実務が複雑化・多様化し、売買契約や賃貸借契約の知識が不足していることからおこることがほとんどです。
 また、不動産の法律知識があれば、ほとんどトラブルになることはありません(予防法務)。そこで、本講座では、不動産の法務問題に詳しく、さまざまな問 題に対処してきた弁護士の江口正夫先生に、不動産の法律基礎知識から最新判例における法務的問題点及び対応策までを詳細に解説していただきます。

■講座内容

1.不動産取引の基本原則
 ⑴ 契約自由の原則と例外の基本ルール
 ⑵ 不動産取引と強行規定違反
 ⑶ 不動産取引と公序良俗違反
2.売買契約書の解説と民法改正における契約雛形への影響
 ⑴ 契約当事者欄の記載
 ⑵ 印紙税法上の注意点
 ⑶ 売買契約書の目的欄の記載と民法改正による錯誤による取消
 ⑷ 手付契約の留意点
 ⑸ 民法改正による危険負担制度の廃止に伴う留意点
 ⑹ 民法改正による瑕疵担保責任から契約不適合責任への変更に伴う留意点
3.賃貸借契約書の解説
 ⑴ 民法改正による敷金の意義と敷金の返還時期に関するルールの明文化
 ⑵ 期間内解約権の落とし穴
 ⑶ 賃貸人の修繕義務と民法改正による賃借人の修繕権
 ⑷ 民法改正により連帯保証契約は極度額を書面で定めない限り無効に
 ⑸ 賃借人は通常損耗については原状回復義務を負わない旨が明文化される
 ⑹ その他の民法改正事項の解説
4.不動産取引における自力救済に関する判例
 ⑴ 自力救済に関する基本的な法務知識
 ⑵ 自力救済が問題となった具体的な事例
5.土地の境界紛争に関する法務知識
 ⑴ 土地境界と境界標・境界標識
 ⑵ 土地境界を確定するための各種図面の位置づけ
 ⑶ 境界に関する紛争事例
6.不動産取引と仲介業者の責任に関する具体的裁判例

■講師

江口 正夫 氏
江口・海谷・池田法律事務所
弁護士
江口 正夫 氏  

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1952年生まれ、広島県出身。東京大学法学部卒業。弁護士(東京弁護士会所属)。
最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、(旧)建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員、(旧)建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員、NHK文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任、(公財)日本賃貸住宅管理協会理事。

【主な著書】
「企業責任の法律実務」
「大改正借地借家法Q&A」
「決定版・定期借地権」
「民事弁護と裁判実務・動産取引」など多数

■日時

2015年9月1日(火)
(受付開始は30分前です。)

■定員

80名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

30,000円(資料代・税込み)
≪全講座一括申込みはこちら ※単科申込みより20,000円お得!!≫


★上記の受講料につきましては、各種会員制度にご加入いただいている会員の方は下記の割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員
※2 30%off:相続アドバイザー協議会認定会員、大阪定額制クラブ会員
※3 10%off:不動産相続ビジネス研究会会員、資産税ビジネス研究会会員、税務鑑定研究会会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
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