不動産信託を活用した顧客提案

SEMINAR

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■ごあんない

先祖代々の土地が失われるかもしれない！
新しい信託法の施行から約8年が経過し、最近は民事信託（家族信託）を利用したコンサルティングも行われるようになってきました。しかしながら、「銀行借入を伴う土地活用案件」や「親から子供、孫への数世代にわたる長期間の資産継承案件」は、民事信託ではまだまだ実現が困難な状況です。今回は、民事信託では困難な「信託内借入」や「後継ぎ遺贈」を利用した商事信託ならではの事例を数多く公開いたします。

■講座内容

【１】不動産信託特有の資産活用の仕組み、資産継承におけるメリット
　・面倒な賃貸経営の手間は一切不要
　・プロによる不動産運用で収益率が改善
　・民事信託では困難な信託内借入とは？
　・相続税対策にも効果あり

【２】民法では出来なかった、新しい信託法による資産継承策とは
　・遺言代用信託とは？
　・遺産分割協議が不要
　・法定相続と違った遺産分割
　・後継ぎ遺贈型受益者連続信託とは？
　・世代を超えた財産継承が可能

【３】任意後見と生前信託の活用は新たなビジネスチャンス
　・高齢化社会に向けて
　・士業が行う「信託監督人」「受益者代理人」というビジネス
　・任意後見制度や民事信託との違い
　・商事信託におけるメリット、デメリット
　・不動産の特性を活かした障がい者のための「特定贈与信託」

■講師

スターツ信託株式会社

取締役営業開発部長

鈴木真行氏

昭和41年生まれ、神奈川県鎌倉市出身
平成元年、スターツ株式会社（現スターツコーポレーション株式会社）入社
主に資産家の税務対策や相続事業承継をサポートする部門に在籍。不動産、金融商品、生命保険、相続・事業継承の各分野にわたりコンサルティングの実績を有し、対象も不動産オーナー、自営業者、中小法人およびその経営者など多岐にわたる。平成22年4月よりスターツ信託に在籍。現在は税理士や金融機関を通じて不動産信託の普及に取り組んでいる。
C F P 、1 級ファイナンシャルプランニング技能士。

■日時

2016年5月24日（火）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場 HP

東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般：20,000円（資料代・税込み）

★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　３０％off：大阪定額制クラブ会員
※３　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

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