SEMINAR
＜申込受付中＞
資産税を扱う税理士必見！
相続土地評価のプロになるための『相続土地評価アカデミー』
【第13講座】 ［鑑定評価実例 編］ 相続税申告時における鑑定評価実例⑤
～その他の特殊な土地（分譲マンションの底地、調整区域内の雑種地・山林等）～
■ごあんない
＜アカデミー設立の趣旨＞
相続税申告時における土地評価は適切に行わなければ相続財産の額に大きな差が出てしまうこととなります。過大な申告をなくし、依頼者からの信頼を得るためには土地評価をきちんと学ぶことは必須となります。
一方、土地評価実務について学べる場はあまりありません。本アカデミーは『不動産調査 編』『財産評価重要論点 編』『鑑定評価実例 編』『土地評価作図ソフトAP-CAD活用 編』で構成されており、長年鑑定評価及び土地評価実務に精通した不動産鑑定士が講師となり、相続税申告の際の土地評価について入門的な内容から上級者向けの内容まで網羅的に講義を行います。
相続の土地評価についてこれだけの講座数で体系的に学べる講座は他に類を見ません。是非この機会に土地評価の奥深さを学び、実務にお役立てください。
相続土地評価アカデミーを受講すると
☆クライアントの財産を守るために役立ちます！
過度な納税の回避
☆適切な不動産の把握ができます
縄伸びなどの確認ができ分割時に揉めない相続対策の実現
☆通達評価でやるべきかの見極めができるようになる
否認リスクの回避
更正の請求リスクの回避
■講座内容
［第13講座］
＜ 鑑定評価実例 編 ＞
相続税申告時における鑑定評価実例⑤
～その他の特殊な土地（分譲マンションの底地、調整区域内の雑種地・山林等）～
☆☆☆受講者特典☆☆☆
［特典１］
講師著書『相続税土地評価における鑑定評価実例と裁決事例考察（清文社）』を希望者に進呈します。
（4,180円相当）
［特典２］
講師著書『不動産鑑定士が教える！相続税土地評価に生かす不動産調査とＣＡＤ作図術（清文社）』を希望者に進呈します。
（2,750円相当）
［特典３］
土地評価に欠かせないＡＰ－ＣＡＤを用いた財産評価セミナー（全4講座）の収録動画を希望者にお送りします。
＜ 土地評価作図ソフト ＡＰ－ＣＡＤ活用 編 ＞
【第１講座】ＡＰ－ＣＡＤ入門講座
【第２講座】ＡＰ－ＣＡＤ基礎講座
【第３講座】ＡＰ－ＣＡＤ応用講座①
【第４講座】ＡＰ－ＣＡＤ応用講座②
（通常料金で70,000円相当）
※動画には視聴期限が設けれらております。
※動画は収録後にご提供いたします。お時間をいただく場合がございますので予めご了承ください。
特典１、特典２、特典３は「相続土地評価アカデミー」を複数講座申し込みされた場合でも、それぞれ１セットのみのお渡しとなります。
■講師
株式会社東京アプレイザル
不動産鑑定士／不動産証券化協会認定マスター／宅地建物取引士
永井 宏治
＜プロフィール＞
昭和54年千葉県出身。平成14年明治大学商学部商学科卒業。IT企業勤務を経て平成21年（株）東京アプレイザル入社。平成23年不動産鑑定士登録。
国土交通省地価公示鑑定評価員、千葉県地価調査鑑定評価員。（公社）日本不動産鑑定士協会連合会「相続専門性研修プログラム」修了。
「綿密な調査に基づいた正確な対象不動産の把握の上に、適切な鑑定評価・財産評価が成り立つ」ことを信条とし、相続財産である不動産について自身が開発に参画した路線価評価支援ソフト「AP-CAD」やその他複数のCADソフトを用いた評価単位判定を推進している。令和7年より、土地評価に特化した「相続土地評価アカデミー」を開講。東京アプレイザル実務セミナー、税理士会支部研修、税理士事務所研修における講座歴多数。
【主な著書】
『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース２５（清文社／共著）』
『不動産鑑定士が教える！相続税土地評価に生かす不動産調査とＣＡＤ作図術（清文社）』
『相続税土地評価における鑑定評価実例と裁決事例考察（清文社）』
昭和54年千葉県出身。平成14年明治大学商学部商学科卒業。IT企業勤務を経て平成21年（株）東京アプレイザル入社。平成23年不動産鑑定士登録。
国土交通省地価公示鑑定評価員、千葉県地価調査鑑定評価員。（公社）日本不動産鑑定士協会連合会「相続専門性研修プログラム」修了。
「綿密な調査に基づいた正確な対象不動産の把握の上に、適切な鑑定評価・財産評価が成り立つ」ことを信条とし、相続財産である不動産について自身が開発に参画した路線価評価支援ソフト「AP-CAD」やその他複数のCADソフトを用いた評価単位判定を推進している。令和7年より、土地評価に特化した「相続土地評価アカデミー」を開講。東京アプレイザル実務セミナー、税理士会支部研修、税理士事務所研修における講座歴多数。
【主な著書】
『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース２５（清文社／共著）』
『不動産鑑定士が教える！相続税土地評価に生かす不動産調査とＣＡＤ作図術（清文社）』
『相続税土地評価における鑑定評価実例と裁決事例考察（清文社）』
■日時
【開催日（収録日）】2025年8月28日（木） 10：30～12：00
※会場受講の方の受付開始は15分前です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。
■定員
会場受講は「先着20名様限定」となります。
定員に達し次第締め切らせていただきます。
オンライン受講の申込定員はございません。
■受講形態
＜会場受講の方＞
東京アプレイザル 本社セミナールーム（麹町） 地図
東京都千代田区二番町5-5 番町フィフスビル4階
【交通アクセス】
麹町駅(東京メトロ有楽町線 5番出口)より徒歩約1分（5番出口の隣のビル）
四ツ谷駅（JR、東京メトロ南北線）より徒歩約8分
半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）より徒歩約7分
市ヶ谷駅（JR、東京メトロ有楽町線、都営地下鉄新宿線）より徒歩約8分
※会場受講された方にも後日オンライン動画をお送りいたします。（視聴期限は約１ヵ月です。）
＜オンライン受講の方＞
●配信開始日について
収録後、３営業日頃を目安に配信を開始する予定です。
●ご視聴期間について
［2025年11月27日（木）23時59分まで］となります。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※配信期間中のお申込みも承ります。
※視聴専用ＵＲＬにつきましては、配信開始後にお送りいたします。
配信期間中のお申込みの方にはお申込後３営業日以内にお送りいたします。
※収録状況により配信が遅れる可能性がございます。その際は視聴期限を延長し補填させていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2025年11月23日（日）23時59分までとなります。
★ＴＡＰオンラインセミナー会員の方は、本セミナーのお申込みは不要です。収録日から３営業日以降 「専用ページ」よりご視聴いただけます。
■料金
初開催特別価格12,000円（資料代・税込み）
【さらに、下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉8,400円（30％OFF）
※上記料金は「税込み」価格です。
※ＴＡＰオンラインセミナー会員は通常オンライン受講のみ無料ですが、本セミナーは会場受講も無料でご受講いただけます。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。
※他の割引との併用はできません。
【さらに、下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉8,400円（30％OFF）
※上記料金は「税込み」価格です。
※ＴＡＰオンラインセミナー会員は通常オンライン受講のみ無料ですが、本セミナーは会場受講も無料でご受講いただけます。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。
※他の割引との併用はできません。
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
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担当:セミナー事業部
【主催】
株式会社東京アプレイザル
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