士業・専門家・経営者の実務セミナー| TAP実務セミナー

※エシカル・・・「倫理的な」「道徳的な」という意味で、環境や社会、人に対して配慮した行動や考え方を表現しています。

【１】立ち退きから、エシカルな立ち退き「転居依頼」への意識の転換。

　（１）賃貸借契約の原理原則を再認識する。
　（２）不動産の金融化による錯覚した貸主の末路
　（３）合理的な推譲の精神は、感情的な譲歩を引き出す。

【２】法律に頼らない入居者の転居に必須な意識と技術。

　（１）「引越し」は贅沢な活動。
　（２）入居者は本当に居住権を主張し続けたいのか。
　（３）（事例）相手方に弁護士が付いたときの交渉経緯の解説

【３】入居者にとっての真の正当事由とは代替住居の提供

　（１）高齢者・生活保護者の代替転居の提供の極意。
　（２）エシカルな立ち退き「転居依頼」の神髄とは。
　（３）多くの課題は、時間とお金と智慧で解決する。

【４】入居者が転居した後に「ありがとう」といわれた３事例

　（１）築年不詳、月額賃料7,000円のバラック戸建てからのエシカルな転居事例
　（２）入居者が持つ入居時の不動産会社の対応の不満を浄化させた事例
　（３）自称画家の入居者から言葉の代わりに似顔絵で感謝をもらった事例

【５】AI時代に最後まで生き残る「不動産調整業務」とは。

　（１）仲介業者の倒産件数が120件超！仲介業務はどうなるのか
　（２）ロボットの為に貴方は譲歩できますか？
　（３）AIの知能を活用した知性ある調整が生き残る秘策