SEMINAR
<申込受付中>(2026年8月26日収録)
アパートローン戦略のためのリファイナンス活用術
バランスシートを改善し、収益不動産の資産拡大へ ―金融機関の融資姿勢を読み解く
■講座内容
【1】アパートローン各金融機関の審査基準
【2】現状マーケットの利回りと資産性
【3】不動産賃貸業者心理と金融機関心理のギャップ
【4】リファイナンスによる成功事例
■講師

TFL株式会社 代表取締役
宅地建物取引士/JMPA公認住宅ローン診断士
氣田 浩司 氏
収益不動産の仲介業務、買取再販業務を約10年経験。ハイクラスサラリーマンやドクター、士業等への収益不動産販売を経験。
物件選定もさることながら、『ファイナンス』選定で不動産の販売方法及び個客の収支に多大な影響を与えることになると考え、不動産の情報取得時に
まずファイナンス選定を行うことにより、独自のファイナンスアレンジ手法を確立。延べ400名程度への販売実績を持つ。
『かぼちゃの馬車』問題が明るみになり収益不動産業界に逆風が流れる2019年にTFL株式会社を設立。
なぜ、一部の業者や顧客の失墜のせいで業界全体が揺らぐのか、不動産と金融の関係性の正常化とは。という問いをもとに
不動産の中から金融の中へ。当局の意見交換会へ飛び込み、その【なぜ】を追求していく。
現在は、全国60行ほどの地域金融機関等とのパイプを有し、不動産や建築の土俵での資金調達支援を行う。
不動産業界の事情と金融機関側の事情、両者の立場を理解する稀有なコンサルタント。
金融機関向け定期購読紙への執筆実績や金融機関職員向けの不動産融資通信講座の教本執筆及び採点業務も行う。
物件選定もさることながら、『ファイナンス』選定で不動産の販売方法及び個客の収支に多大な影響を与えることになると考え、不動産の情報取得時に
まずファイナンス選定を行うことにより、独自のファイナンスアレンジ手法を確立。延べ400名程度への販売実績を持つ。
『かぼちゃの馬車』問題が明るみになり収益不動産業界に逆風が流れる2019年にTFL株式会社を設立。
なぜ、一部の業者や顧客の失墜のせいで業界全体が揺らぐのか、不動産と金融の関係性の正常化とは。という問いをもとに
不動産の中から金融の中へ。当局の意見交換会へ飛び込み、その【なぜ】を追求していく。
現在は、全国60行ほどの地域金融機関等とのパイプを有し、不動産や建築の土俵での資金調達支援を行う。
不動産業界の事情と金融機関側の事情、両者の立場を理解する稀有なコンサルタント。
金融機関向け定期購読紙への執筆実績や金融機関職員向けの不動産融資通信講座の教本執筆及び採点業務も行う。
■日時
【収録日】2026年9月3日(木)
※動画時間は約81分です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。
■定員
オンライン受講の申込定員はございません。
■受講形態
<オンライン受講の方>
●ご視聴期間について
[2027年8月26日(木)23時59分まで]となります。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用URL」はメールにてお送りしますのでお申込みの際にメールアドレスを必ずご記載ください。
なお、配信はお手続き完了後(受講料ご入金含む)にさせていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2027年8月22日(日)23時59分までとなります。
★TAPメンバーズの方は、本セミナーのお申込みは不要です。 「専用ページ」よりご視聴いただけます。
●ご視聴期間について
[2027年8月26日(木)23時59分まで]となります。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用URL」はメールにてお送りしますのでお申込みの際にメールアドレスを必ずご記載ください。
なお、配信はお手続き完了後(受講料ご入金含む)にさせていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2027年8月22日(日)23時59分までとなります。
★TAPメンバーズの方は、本セミナーのお申込みは不要です。 「専用ページ」よりご視聴いただけます。
■料金
5,000円(資料代・税込み)
【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉3,500円
※上記料金は「税込み」価格です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。
※他の割引との併用はできません。
★TAPメンバーズの方はお申込みは不要です。
「専用ページ」よりご視聴いただけます。
【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉3,500円
※上記料金は「税込み」価格です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。
※他の割引との併用はできません。
★TAPメンバーズの方はお申込みは不要です。
「専用ページ」よりご視聴いただけます。
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
【主催】
株式会社東京アプレイザル
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