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これから再注目!
競売不動産、公売不動産の上手な入手法

不動産競売、不動産公売の物件の調査、入札、取得までの実務について実例を織り交ぜて解説

セミナーの状態

  • 不動産

ごあんない

1990年代のバブル崩壊後1999年に競売不動産は史上最多となりました。その後は減少し、2008年のリーマンショックで再び増加しました。しかし、その後はすぐさまその数を減らし続け、2017年の東京地裁(本庁)では最多時に比べて10分の1程度に市場は収縮しました。滞納税の回収手段である不動産公売も競売ほどではないものの減少傾向にありました。しかし2018年、スルガ銀行の不正融資問題に端を発しその傾向に変化(反転増加)が見られ始めました。市場の注目度が低くなっていた競売不動産や公売不動産が再び今脚光を浴び始めています。本講座ではこれから再注目の競売不動産、公売不動産の取得の実務を基礎から応用までご教示いたします。

講座内容

【1】競売不動産の入手法

 (1)競売不動産の概要
  ①不動産競売市場の現状
  ②不動産競売の特徴
  ③売却の流れ
  ④三点セット解説

 (2)物件入札実践
  ①入札試算表の作成
  ②入札から競落後の処理
   ⅰ)明渡の実務概要
   ⅱ)ケーススタディ(残置物処理、明渡猶予者対応、その他のケース)

 

【2】公売不動産の入手法

 (1)公売不動産の概要
  ①公売市場の現状
  ②不動産公売の特徴
  ③売却の流れ

 (2)入札物件実践(共有持分事例)


★当セミナーは日本FP協会『FP継続教育単位認定講座』でございます。
 セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。(希望者のみ)

講師

山田 純男 氏
株式会社ワイズ不動産投資顧問 代表取締役
不動産コンサルティングマスター
行政書士
土地家屋調査士有資格者
宅地建物取引士
山田 純男 氏  

講師の別のセミナー

1957年生まれ。1980年慶應義塾大学経済学部卒業。三井不動産販売(当時)(株)リクルートコスモス(当時)勤務の後現職。
1993年より競売不動産への投資及び投資家向入札コンサルティングを開始。2003年より底地投資及び底地、借地投資のコンサルティングを実施。底地投資会社(有)エム・エフ・ピーオークションの経営も行っている。また(株)ワイズ不動産投資顧問は競売、公売不動産などの投資用不動産の入手や運用のアドバイスを受けられる有料会員組織を運営している。


<主な著書>
・「競売不動産の教科書」(共著、プラチナ出版刊)<2019年2月>
・「売れますよ、その底地」(共著、現代書林刊)<2018年>
・「競売不動産すぐに役立つ書式集」(週刊住宅新聞社刊)<2014年>
・「サラリーマンが地主になって儲ける方法」(東洋経済新報社刊)<2005年>
・「競売不動産の上手な入手法」(共著、週刊住宅新聞社刊)<初版1996年以後改訂11版(2015年)>

日程

2019年5月20日(月)

時間

14:00~17:00 (受付開始は30分前です。)

定員

60名 お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

場所

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

料金

受講料 25,000円(資料代・税込み)


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用
※2 20%off:TAP実務家クラブ会員
※3 特別価格1万円:ワイズ会会員

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:藤江・柴田
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