実例でわかる！広大地評価

SEMINAR

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平成２８年４月初版発行　【出版記念セミナー】　

～制度理解と適用判断～

■ごあんない

　相続において、その土地が「広大地に該当するか否か」は税額に多大な影響を及ぼします。しかし、不動産は個別性が強く一つとして同じ土地がありませんので、その広大地の判断には様々な知識・情報・考え方・経験値が求められます。

　本書は、株式会社東京アプレイザルが平成１６年以降１０年以上にわたって約1,700ヶ所の実地調査と判定作業を通して積み上げた経験と実践にもとづいて、広大地に該当するか否かの判断の仕方と留意点を紹介するために出版いたしました。このセミナーでは、1,700事例の中から厳選した本書に収録の事例を解説いたします。なお、当日セミナーにご出席の皆さまには書籍をプレゼントさせていただきますので、どうぞこの機会にご受講ください。

■講座内容

【１】広大地評価とは、どのような制度か
【２】広大地評価を理解するための基礎知識
【３】広大地の判定をめぐる混乱とその原因
【４】実例から探る広大地の判定ポイント
【５】広大地評価よりも大きな評価減が可能となるケース～鑑定評価の活用策～
【６】こんなことにも使える！広大地評価の活用策

使用テキスト

　 実例でわかる！広大地評価　～制度理解と適用判断～

　　株式会社東京アプレイザル　著
　　清文社　／　2016年4月発行
　　価格：2,400円（税別）

　　※書籍は当日ご参加された方にプレゼントいたします。

■講師

株式会社東京アプレイザル

会長
不動産鑑定士

芳賀則人

一般社団法人相続知識検定協会代表理事
50歳になったら相続学校東京本校校長

＜略歴＞
1953年　北海道留萌市出身
1975年　神奈川大学法学部卒業
1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同　年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同　年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任
2021年　相続診断協会と業務提携

全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる！広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）

■日時

2016年4月25日（月）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場 HP

東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般：10,000円（資料代・税込み）

★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　３０％off：大阪定額制クラブ会員
※３　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員、横濱不動産のれん会会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

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