SEMINAR
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【オンライン（録画）受講】
【業務提携事務所 無料】資産税を扱う税理士先生のためのセミナーです。
このような土地には注意！
相続税の申告時に気を付けなければいけない路線価評価の落とし穴【横浜開催】
～路線価評価と時価（鑑定評価）との相違点の徹底解説～
◎時価より過大な評価になる土地の典型例のご紹介
◎広大地廃止と地積規模の大きな土地の概念の違いとは
◎国税不服審判例と裁判例（税賠訴訟の実例も）もご紹介
＜講座内容＞
【１】間口狭小地、奥行き長大地
【２】極端な不整形地と過小宅地（路地状敷地等）
【３】道路面より段差（３ｍ以上あるいは以下など）のある５００㎡以上の宅地
【４】全体が傾斜地・がけ地で地積規模の大きい宅地（５００㎡以上）
【５】建築確認不可の土地（無道路地等）
【６】底地（借地権付き分譲マンション）
【７】私道（４２条２項道路・位置指定道路等）の是認事例・否認事例のご紹介
【８】前面道路が階段状になっている土地
【９】三大都市圏５００㎡未満の土地、その他地域１０００㎡未満の土地
【10】路線価の高い都心型区分所有権マンション
【11】中小工場地区内にある宅地
【12】前面道路が建築基準法４２条の道路に該当しない土地（無道路地を含む）
★会場受講の方限定★
2020年3月刊行の書籍『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）を、ご参加された方に無料で進呈致します。なお、本書籍をテキストとして使用しますので、オンライン（録画）受講の方はご用意の上ご視聴ください。
『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
株式会社東京アプレイザル 不動産鑑定士芳賀則人・柳澤泰章・永井宏治 共著
■講師
株式会社東京アプレイザル
代表取締役
不動産鑑定士
不動産鑑定士
芳賀 則人
一般社団法人相続知識検定協会 代表理事
50歳になったら相続学校 東京本校 校長
＜略歴＞
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同 年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同 年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2015年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 特別顧問
2018年 東京アプレイザル 会長就任
2021年 相続診断協会と業務提携
全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。
【主要著書】
◆『実例でわかる！ 広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
50歳になったら相続学校 東京本校 校長
＜略歴＞
1953年 北海道留萌市出身
1975年 神奈川大学法学部卒業
1981年 不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同 年 東京アプレイザル設立
1983年 国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 設立 理事長就任
2010年 50歳になったら相続学校 開講
2011年 一般社団法人相続知識検定協会 設立 代表理事就任
同 年 50歳になったら相続学校 東京本校 校長就任
2015年 ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会 特別顧問
2018年 東京アプレイザル 会長就任
2021年 相続診断協会と業務提携
全国の1,300を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間150講座以上開催している。
【主要著書】
◆『実例でわかる！ 広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）
■日時
2020年7月10日（金） 10:30～17:00
※会場受講の方の受付開始は30分前です。
※途中休憩を含みます。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。
※途中休憩を含みます。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。
■定員
40名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。
■受講形態
＜会場受講の方＞
ＡＰ横浜
神奈川県横浜市西区北幸2-6-1 ONEST横浜西口ビル 4階・6階
【交通アクセス】
JR東海道線・JR京浜東北線・JR横須賀・総武線「横浜」駅西口徒歩6分
横浜市営地下鉄「横浜」駅徒歩約3分
東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅徒歩約6分
相模鉄道線「横浜」駅徒歩約5分
京浜急行線「横浜」駅徒歩約6分
＜オンライン受講の方＞
●配信開始日について
セミナー終了後、１～２営業日後に配信を開始する予定です。
※配信動画は2020年6月19日に「高田馬場会場」で撮影したものです。
●ご視聴期間について
配信開始日より約４ヵ月間［2020年10月19日（月）18：00まで］となります。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※配信期間中のお申込みも承ります。視聴専用ＵＲＬにつきましては、お申込後２～３営業日以内にお送りいたします。なお、お申込みのタイミングによってはご視聴期間が短くなる場合がございますので予めご了承ください。
※オンライン受講のお申込み期限は2020年10月14日（水）23時59分までとなります。
ＡＰ横浜
神奈川県横浜市西区北幸2-6-1 ONEST横浜西口ビル 4階・6階
【交通アクセス】
JR東海道線・JR京浜東北線・JR横須賀・総武線「横浜」駅西口徒歩6分
横浜市営地下鉄「横浜」駅徒歩約3分
東急東横線・みなとみらい線「横浜」駅徒歩約6分
相模鉄道線「横浜」駅徒歩約5分
京浜急行線「横浜」駅徒歩約6分
＜オンライン受講の方＞
●配信開始日について
セミナー終了後、１～２営業日後に配信を開始する予定です。
※配信動画は2020年6月19日に「高田馬場会場」で撮影したものです。
●ご視聴期間について
配信開始日より約４ヵ月間［2020年10月19日（月）18：00まで］となります。
※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※配信期間中のお申込みも承ります。視聴専用ＵＲＬにつきましては、お申込後２～３営業日以内にお送りいたします。なお、お申込みのタイミングによってはご視聴期間が短くなる場合がございますので予めご了承ください。
※オンライン受講のお申込み期限は2020年10月14日（水）23時59分までとなります。
■料金
25,000円（資料代・税込み）
【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈業務提携事務所〉無料
〈業務提携をしてお申込みされる方〉無料
〈ＴＡＰ実務セミナー利用券〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰチケット10〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉20,000円（20％OFF）
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉15,000円（40％OFF）
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉オンライン受講は無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉会場受講は10,000円（60％OFF）
※上記料金は「税込み」価格です。
※「業務提携」は無料で簡単に行えます。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※本セミナーは「2019年度版 ＴＡＰ実務セミナー利用券（有効期限が2020年3月31日のもの）」もご利用いただけます。
【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈業務提携事務所〉無料
〈業務提携をしてお申込みされる方〉無料
〈ＴＡＰ実務セミナー利用券〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰチケット10〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉20,000円（20％OFF）
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉15,000円（40％OFF）
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉オンライン受講は無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉会場受講は10,000円（60％OFF）
※上記料金は「税込み」価格です。
※「業務提携」は無料で簡単に行えます。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※本セミナーは「2019年度版 ＴＡＰ実務セミナー利用券（有効期限が2020年3月31日のもの）」もご利用いただけます。
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
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