相続実務においてなぜ不動産鑑定が必要なのか【第５講座】

SEMINAR

＜申込受付中＞

～相続税法上の原点は平成4年（歴史的背景を知る）～

ごあんない

Ⅰ. 平成４年に路線価が公示価格の80％になった。それ以前はどうだったか。

Ⅱ. 平成４年に国税庁の事務通達が発出された。路線価以外の時価でも受け入れることになった。

Ⅲ. では、どんな土地が鑑定評価を採用する必要があるのか、それを見極めることが難しい。

Ⅳ. 全５回の講座を通して、そのコツを掴んでもらうことが大きな目的。
　ただし、最終講座は民法上（分割協議時）の時価が必要な局面を考える。

※本申込ページは全５講座のうちの第５講座目となります。

講座内容

民法上の土地評価が必要な場合（ほとんどのケースで路線価評価より高くなる）

【１】分割協議による適正な時価が必要な場合

【２】遺留分侵害額請求事件による適正な時価が必要な場合
　　　※収益物件は特に注意する必要がある

※注意事項※

本セミナーのオンラインＬＩＶＥ配信は「Ｚｏｏｍ」で行います。

講師

株式会社東京アプレイザル

特別顧問
不動産鑑定士

芳賀則人

一般社団法人相続知識検定協会代表理事
一般社団法人事業承継検定協会　理事
50歳になったら相続学校東京本校校長

＜略歴＞
1953年　北海道留萌市出身
1975年　神奈川大学法学部卒業
1981年　不動産鑑定士登録（国土交通省第3803）
同　年　東京アプレイザル設立
1983年　国土庁土地鑑定委員会鑑定評価委員嘱
2003年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　設立　理事長就任
2010年　50歳になったら相続学校　開講
2011年　一般社団法人相続知識検定協会　設立　代表理事就任
同　年　50歳になったら相続学校　東京本校　校長就任
2015年　ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会　特別顧問
2018年　東京アプレイザル　会長就任
2021年　相続診断協会と業務提携

全国の1,200を超える会計事務所と業務提携契約を結び、累計5,200件以上の不動産鑑定評価を中心に業務を行っている。2018年までは累計3,500件以上の広大地判定を行っており、現在は、不動産鑑定評価、広大地判定の経験に基づき、地積規模の大きな宅地の評価で見落としやすい点などを税理士に広めている。また、税理士、公認会計士、不動産業者など相続問題に直面する実務家を対象としたTAP実務セミナーを年間180講座以上開催している。

【主要著書】
◆『実例でわかる！広大地評価 (制度理解と適用判断)』（清文社）
◆『財産評価基本通達の適用で注意したい！土地評価15パターン』（清文社）
◆『実例でわかる！地積規模の大きな宅地』（清文社）
◆『相続税申告で鑑定評価を採用すべきケース25』（清文社）

日時

【開催日（収録日）】2022年12月15日（木） 14:00～15:30

※会場受講の方の受付開始は15分前です。
※Ｚｏｏｍでのオンライン（ＬＩＶＥ）受講の方は事前にお送りするＵＲＬよりご入室ください。

定員

会場受講：先着100名様限定
Ｚｏｏｍ受講：先着100名様限定
定員に達し次第締め切らせていただきます。

会場

＜会場受講の方＞
ＴＡＰ高田馬場　地図
　東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】
JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

＜オンライン（ＬＩＶＥ）受講の方＞
●参加方法
Ｚｏｏｍでのオンライン（ＬＩＶＥ）受講の方は事前にお送りするＵＲＬよりご入室ください。

※会場受講・Ｚｏｏｍ受講いずれの場合も、お申込み期限は2022年12月14日（水）23時59分までとなります。

料金

一般　5,000円（資料代・税込み）
相続診断士・上級相続診断士の方　3,000円（資料代・税込み）

【下記に該当する方はこちらの料金になります】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務セミナー利用券〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰチケット10〉１枚使用で無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉3,000円
〈事業承継スペシャリスト・マイスター認定者〉3,000円
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉オンライン受講無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉会場受講無料
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉3,000円

※上記料金は「税込み」価格です。
※「事業承継スペシャリスト・マイスター認定者」とは「一般社団法人事業承継検定協会」の主催講座の認定者です。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
担当:セミナー事業部

当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記の単位を「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方（どなたでも）もご受講いただけるセミナーです。

＜オンライン受講者（Zoom）＞
【課目】不動産
【認定区分/単位】 AFP 1.5 単位、 CFP 1.5 単位
※当日ご参加された方に単位を付与致します。

＜会場受講者＞
【課目】不動産
【認定区分/単位】 AFP 1.5 単位、 CFP 1.5 単位
※当日ご参加された方に単位を付与致します。

主催：株式会社東京アプレイザル
協賛：一般社団法人相続診断協会

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