不動産の取得価額（譲渡対価）の建物と土地への按分について

SEMINAR

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（2024年2月8日収録）

■ごあんない

不動産を取得したときに、その取得価額を建物と土地にどのように按分するか。これは、人税等（所得税等）や消費税等に影響する非常に重要な問題です。
また不動産を譲渡した場合も、譲渡対価を建物と土地にどのように按分するかが消費税等の計算に影響するため、これもまた重要な問題になってきます。
本講義では取得と譲渡の両側面から、不動産の取得価額・譲渡対価を建物と土地にどのように按分するべきか、また按分によって税額にどのような影響があるか等について、具体的な事例に基づいて検討していきます。
　

■講座内容

　
【１】不動産を取得した時の、取得価額の建物と土地の按分について
～（参考事例）平成30年9月11日国税不服審判所（関東信越）裁決～

【２】不動産を譲渡した時の、譲渡対価の建物と土地の按分について
～（参考事例）平成31年3月26日国税不服審判所（大阪）裁決～
　

■講師

金井公認会計士・税理士事務所　代表

公認会計士
税理士

金井義家氏

1973年　東京都生まれ。早稲田大学政治経済学部卒
1996年　株式会社北海道拓殖銀行入社
1998年　東京都庁入庁
2003年　新日本有限責任監査法人入社。大手企業の監査経験を積む。
2009年　税理士法人タクトコンサルティング入社。税理士として資産税に係る幅広い実務をこなす。
2014年　独立。金井公認会計士・税理士事務所代表。資産税のプロフェッショナルとして活躍中。
現在、日本公認会計士協会東京会研修委員を務める。著書・執筆多数。

■日時

【収録日】2024年2月8日（木）

※動画時間は約169分です。

■定員

■受講形態

＜オンライン（録画）受講＞
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※セミナー資料（レジュメ）は「視聴専用ページ」よりダウンロードいただけます。

■料金

定価25,000円（資料代・税込）のところ

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■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記単位の「承認番号」をお知らせ致します。
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＜オンライン受講者＞
【課目】不動産
【認定区分/単位】 AFP 2.5単位、 CFP 2.5 単位

※2026年4月12日までにご視聴された方に単位を付与致します。
※日本FP協会の規定により、会場受講にて「FP継続教育研修受講証明書」を発行済みの場合、
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【共催】
株式会社東京アプレイザル
保険サービスシステムHD株式会社