SEMINAR
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TAPメンバーズ入会後、視聴できます。
（2024年3月29日収録）
ポストコロナの時代、定期借地権を使った不動産事業の新展開
ＤＸが本格化する中で失われた３０年を抜け出すための「定期借地権の5大パワー」
■ごあんない
「所有から利用へ」の新しい解釈
本格的なＤＸ社会が到来する中での、定期借地権の有効性
定期借地権の持つ5大パワーの紹介
そこから、定期借地を使った新しい土地利用、まちづくりのヒントを提供する
■講座内容
【１】今から33年前（平成3年1991年）に定期借地制度はできた
1991年は特異年だったこのころの日本と世界の経済・社会情勢はどのようなものだったのか
【２】なぜ定期借地制度が必要になったのか
土地を利用する制度として所有権以外に、もう一つ別の制度が健全に機能していることはとても大事なこと【３】現代社会における定期借地、定期借家の適合性
日本でもようやくDX時代が本格化する現代社会における定期借地権の意義と有効性とは何か
【４】定期借地権の5大パワー
（１）所有権ではないことに由来するパワー（２）地主が安心して土地を提供できるパワー
（３）土地利用に方向性を与えられるパワー
（４）土地を売らないで資金化できるパワー
（５）土地の所有と利用を分離できるパワー
■講師
ＮＰＯ法人首都圏定期借地借家権推進機構 理事長
不動産鑑定士
不動産カウンセラー
不動産コンサルティング技能登録者
不動産カウンセラー
不動産コンサルティング技能登録者
勝木 雅治 氏
昭和47年3月 慶應義塾大学法学部法律学科 卒業
昭和48年8月 (株)中央不動産鑑定所 入社
昭和49年7月 同 社 横浜支所 勤務
昭和57年3月 (株)京浜不動産鑑定所 入社
昭和57年3月 (株)京浜不動産鑑定所 代表取締役
平成11年6月～平成20年5月 神奈川県土地収用委員会 収用委員
平成17年5月～平成20年4月 (社) 日本不動産鑑定協会常務理事
【その他の経歴】
平成23年4月～平成27年3月 横浜地方裁判所横須賀支部民事調停協会会長
平成21年9月～平成25年9月 (社)日本不動産鑑定協会修了考査委員
平成21年4月～ 首都圏定期借地借家権推進機構 理事長
平成17年5月～平成20年4月 (社)日本不動産鑑定協会常務理事
平成17年5月～平成20年4月 (社)同上 関東甲信鑑定士協会連合会会長
平成13年7月～平成14年1月 財団法人公共用地補償機構損失補償基準研究委員会委員
平成13年6月～平成14年3月 日本不動産研究所内「不動産鑑定評価基準検討Ｗ.Ｇ」委員
平成12年5月～平成13年11月 (社)日本不動産鑑定協会関東甲信会神奈川県部会長
平成11年6月～平成20年5月 神奈川県土地収用委員会 収用委員
昭和48年8月 (株)中央不動産鑑定所 入社
昭和49年7月 同 社 横浜支所 勤務
昭和57年3月 (株)京浜不動産鑑定所 入社
昭和57年3月 (株)京浜不動産鑑定所 代表取締役
平成11年6月～平成20年5月 神奈川県土地収用委員会 収用委員
平成17年5月～平成20年4月 (社) 日本不動産鑑定協会常務理事
【その他の経歴】
平成23年4月～平成27年3月 横浜地方裁判所横須賀支部民事調停協会会長
平成21年9月～平成25年9月 (社)日本不動産鑑定協会修了考査委員
平成21年4月～ 首都圏定期借地借家権推進機構 理事長
平成17年5月～平成20年4月 (社)日本不動産鑑定協会常務理事
平成17年5月～平成20年4月 (社)同上 関東甲信鑑定士協会連合会会長
平成13年7月～平成14年1月 財団法人公共用地補償機構損失補償基準研究委員会委員
平成13年6月～平成14年3月 日本不動産研究所内「不動産鑑定評価基準検討Ｗ.Ｇ」委員
平成12年5月～平成13年11月 (社)日本不動産鑑定協会関東甲信会神奈川県部会長
平成11年6月～平成20年5月 神奈川県土地収用委員会 収用委員
■日時
【収録日】2024年3月29日（金）
※動画時間は約96分です。
■定員
■受講形態
＜オンライン（録画）受講＞
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※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※セミナー資料（レジュメ）は「視聴専用ページ」よりダウンロードいただけます。
■料金
■お問合せ
株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部
当セミナーは、ＮＰＯ法人日本ファイナンシャルプランナーズ協会の「継続教育研修」です。
希望者のみ下記単位の「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方（どなたでも）もご受講いただけるセミナーです。
＜オンライン受講者＞
【課目】 不動産
【認定区分/単位】 AFP 1.5単位 、 CFP 1.5 単位
※2026年3月1日までにご視聴された方に単位を付与致します。
※日本FP協会の規定により、会場受講にて「FP継続教育研修受講証明書」を発行済みの場合、
同一セミナーをオンラインで復習のためご受講いただいても、オンラインでの「受講証明書」は発行できません。
希望者のみ下記単位の「承認番号」をお知らせ致します。
※一般の方（どなたでも）もご受講いただけるセミナーです。
＜オンライン受講者＞
【課目】 不動産
【認定区分/単位】 AFP 1.5単位 、 CFP 1.5 単位
※2026年3月1日までにご視聴された方に単位を付与致します。
※日本FP協会の規定により、会場受講にて「FP継続教育研修受講証明書」を発行済みの場合、
同一セミナーをオンラインで復習のためご受講いただいても、オンラインでの「受講証明書」は発行できません。
【共催】
株式会社東京アプレイザル
保険サービスシステムHD株式会社
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