士業・専門家・経営者の実務セミナー| TAP実務セミナー

＜アカデミー設立の趣旨＞

相続税申告時における土地評価は適切に行わなければ相続財産の額に大きな差が出てしまうこととなります。過大な申告をなくし、依頼者からの信頼を得るためには土地評価をきちんと学ぶことは必須となります。
一方、土地評価実務について学べる場はあまりありません。本アカデミーは『不動産調査 編』『財産評価重要論点 編』『鑑定評価実例 編』『土地評価作図ソフトAP-CAD活用 編』で構成されており、長年鑑定評価及び土地評価実務に精通した不動産鑑定士が講師となり、相続税申告の際の土地評価について入門的な内容から上級者向けの内容まで網羅的に講義を行います。
相続の土地評価についてこれだけの講座数で体系的に学べる講座は他に類を見ません。是非この機会に土地評価の奥深さを学び、実務にお役立てください。
 

相続土地評価アカデミーを受講すると

☆クライアントの財産を守るために役立ちます！

　過度な納税の回避
 

☆適切な不動産の把握ができます

　縄伸びなどの確認ができ分割時に揉めない相続対策の実現
 

☆通達評価でやるべきかの見極めができるようになる

　否認リスクの回避
　更正の請求リスクの回避

　

　

＜ 不動産調査 編 ＞

 

［第１講座］不動産調査①

　〈開催日（収録日）2025年4月10日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第２講座］不動産調査②

　〈開催日（収録日）2025年4月17日（木）10時30分～12時00分〉

 

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＜ 財産評価重要論点 編 ＞

 

［第３講座］地積規模の大きな宅地

　〈開催日（収録日）2025年4月24日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第４講座］土砂災害特別警戒区域、純山林、造成費等

　〈開催日（収録日）2025年5月15日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第５講座］実例で学ぶ評価単位（現地調査・図面作成のポイント）

　〈開催日（収録日）2025年5月22日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第６講座］マンション評価の改正

　〈開催日（収録日）2025年6月5日（木）10時30分～12時00分〉

 

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＜ 鑑定評価実例 編 ＞

［第７講座］相続税土地評価における不動産鑑定評価と「特別の事情」の考え方

　　　　　～路線価評価より鑑定評価はなぜ評価額が下がるのか～

　〈開催日（収録日）2025年6月12日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第８講座］不動産鑑定の基礎

　〈開催日（収録日）2025年6月19日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第９講座］相続税申告時における鑑定評価実例①

　　　　　～大規模地の評価（やや造成費が嵩む、路線価が低い地域、中小工場地区）～

　〈開催日（収録日）2025年7月3日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第10講座］相続税申告時における鑑定評価実例②

　　　　　～高低差が著しい土地（地盤が弱い、階段状、道路や隣接地との高低差が著しい）～

　〈開催日（収録日）2025年7月10日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第11講座］相続税申告時における鑑定評価実例③

　　　　　～市街地山林の評価（路線価がやや低い地域に存する、宅地に転用できない純山林）～

　〈開催日（収録日）2025年7月17日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第12講座］相続税申告時における鑑定評価実例④

　　　　　～その他の特殊な土地（土砂災害特別警戒区域、43条2項2号空地に接面、底地）～

　〈開催日（収録日）2025年8月7日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第13講座］相続税申告時における鑑定評価実例⑤

　　　　　～その他の特殊な土地（分譲マンションの底地、調整区域内の雑種地・山林等）～

　〈開催日（収録日）2025年8月28日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第14講座］相続税申告時における鑑定評価実例⑥

　　　　　～その他の特殊な土地等（老朽化分譲マンション、減価要因が複合的に存する等）～

　〈開催日（収録日）2025年9月4日（木）10時30分～12時00分〉

 

［第15講座］相続税申告時における鑑定評価実例⑦

　　　　　～建築確認不可・無道路地～

　〈開催日（収録日）2025年9月11日（木）10時30分～12時00分〉
　

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☆☆☆受講者特典☆☆☆

［特典１］

　講師著書『相続税土地評価における鑑定評価実例と裁決事例考察（清文社）』を希望者に進呈します。

（4,180円相当）

［特典２］

　講師著書『不動産鑑定士が教える！相続税土地評価に生かす不動産調査とＣＡＤ作図術（清文社）』を希望者に進呈します。

（2,750円相当）

［特典３］

　土地評価に欠かせないＡＰ－ＣＡＤを用いた財産評価セミナー（全4講座）の収録動画を希望者にお送りします。
 

＜ 土地評価作図ソフト ＡＰ－ＣＡＤ活用 編 ＞

【第１講座】ＡＰ－ＣＡＤ入門講座
【第２講座】ＡＰ－ＣＡＤ基礎講座
【第３講座】ＡＰ－ＣＡＤ応用講座①
【第４講座】ＡＰ－ＣＡＤ応用講座②

（通常料金で70,000円相当）

※動画には視聴期限が設けれらております。
※動画は収録後にご提供いたします。お時間をいただく場合がございますので予めご了承ください。
 

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☆☆☆　coming-soon　☆☆☆

続編で『 裁決事例から見る鑑定評価の有効性 編 』も開催予定です。
※『 裁決事例から見る鑑定評価の有効性 編 』をお申し込みの際は別途料金が発生します。
※『 不動産調査 編 』『 財産評価重要論点 編 』『 鑑定評価実例 編 』を受講された方には特別料金で提供します。

 

第１講座　【開催日（収録日）】2025年4月10日（木） 10：30～12：00
第２講座　【開催日（収録日）】2025年4月17日（木） 10：30～12：00
第３講座　【開催日（収録日）】2025年4月24日（木） 10：30～12：00
第４講座　【開催日（収録日）】2025年5月15日（木） 10：30～12：00
第５講座　【開催日（収録日）】2025年5月22日（木） 10：30～12：00
第６講座　【開催日（収録日）】2025年6月5日（木） 10：30～12：00
第７講座　【開催日（収録日）】2025年6月12日（木） 10：30～12：00
第８講座　【開催日（収録日）】2025年6月19日（木） 10：30～12：00
第９講座　【開催日（収録日）】2025年7月3日（木） 10：30～12：00
第１０講座【開催日（収録日）】2025年7月10日（木） 10：30～12：00
第１１講座【開催日（収録日）】2025年7月17日（木） 10：30～12：00
第１２講座【開催日（収録日）】2025年8月7日（木） 10：30～12：00
第１３講座【開催日（収録日）】2025年8月28日（木） 10：30～12：00
第１４講座【開催日（収録日）】2025年9月4日（木） 10：30～12：00
第１５講座【開催日（収録日）】2025年9月11日（木） 10：30～12：00

※会場受講の方の受付開始は15分前です。
※オンラインの配信期限は下記の「ご視聴期間について」をご確認ください。

会場受講は「先着20名様限定」となります。
定員に達し次第締め切らせていただきます。
オンライン受講の申込定員はございません。

＜会場受講の方＞
東京アプレイザル　本社セミナールーム（麹町）　地図
　東京都千代田区二番町5-5　番町フィフスビル4階

【交通アクセス】
麹町駅(東京メトロ有楽町線　5番出口)より徒歩約1分（5番出口の隣のビル）
四ツ谷駅（JR、東京メトロ南北線）より徒歩約8分
半蔵門駅（東京メトロ半蔵門線）より徒歩約7分
市ヶ谷駅（JR、東京メトロ有楽町線、都営地下鉄新宿線）より徒歩約8分

※会場受講された方にも後日オンライン動画をお送りいたします。（視聴期限は約１ヵ月です。）

＜オンライン受講の方＞
●配信開始日について
収録後、３営業日頃を目安に配信を開始する予定です。

●ご視聴期間について
2025年4月中の開催分［2025年7月31日（木）23時59分まで］
2025年5月中の開催分［2025年8月28日（木）23時59分まで］
2025年6月中の開催分［2025年9月25日（木）23時59分まで］
2025年7月中の開催分［2025年10月30日（木）23時59分まで］
2025年8月中の開催分［2025年11月27日（木）23時59分まで］
2025年9月中の開催分［2025年12月25日（木）23時59分まで］

※配信期間中は何度でもご視聴いただけます。
※動画のご視聴にはインターネット回線が必要となります。
※「視聴専用ＵＲＬ」はお申込みの際にご連絡いただいたメールアドレスにお送りしますので必ずご記載ください。
※配信期間中のお申込みも承ります。
※視聴専用ＵＲＬにつきましては、配信開始後にお送りいたします。
　配信期間中のお申込みの方にはお申込後３営業日以内にお送りいたします。
※収録状況により配信が遅れる可能性がございます。その際は視聴期限を延長し補填させていただきます。
※オンライン受講のお申込み期限は2025年7月27日（日）23時59分までとなります。
★ＴＡＰオンラインセミナー会員の方は、本セミナーのお申込みは不要です。収録日から３営業日以降 「専用ページ」よりご視聴いただけます。

初開催特別価格　150,000円（資料代・税込み）
　　↓
さらに、早期割引2025年2月28日（金）23時59分までの申し込みの方は30,000円引きの
120,000円（資料代・税込み）

同一事務所様で２名様ご参加の場合はプラス30,000円（2名様合計　150,000円）でご受講いただけます。


【さらに、下記に該当する方はこちらの料金になります（早期割引期間）】
〈定額制クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰ実務家クラブ会員〉無料
〈ＴＡＰオンラインセミナー会員〉無料
〈新春スペシャルセミナー（2025年1月9日開催）受講者〉1名：84,000円、2名：105,000円（30％OFF）
〈相続診断士・上級相続診断士認定者〉1名：84,000円、2名：105,000円（30％OFF）


※上記料金は「税込み」価格です。
※ＴＡＰオンラインセミナー会員は通常オンライン受講のみ無料ですが、本セミナーは会場受講も無料でご受講いただけます。
※「新春スペシャルセミナー受講者」とは、2025年1月9日に東京アプレイザルで開催した「裁決事例から考える鑑定評価の有効性」セミナーにお申込みされた方のことです。
※「相続診断士・上級相続診断士認定者」とは「一般社団法人相続診断協会」の認定者です。
※「新春スペシャルセミナー受講者割引」及び「相続診断士・上級相続診断士認定者」割引を適用して２名様でご受講される際は、どちらか１名が該当していれば適用させていただきます。
※他の割引との併用はできません。

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
 担当:セミナー事業部