＜大阪開催＞間違いだらけの相続対策

SEMINAR

こちらのセミナーは終了しました。

■ごあんない

相続対策は財産の性質、所在、規模などにより完全オーダーメイドのプラン設計が重要です。対策を検討する前に、今まで常識とされていた「残念な相続対策事例」を検証していきます。
後段では、少し先の未来を考えた相続対策の方法について、各市町村別の将来人口統計のデータを検証しながら、所有型法人の活用による対策事例などをご紹介させて頂きます。

■講座内容

・貸宅地は不良資産なので底地専門業者に売却する
　（間違いだらけの貸地の相続対策より）

・共有を防ぐため、子供たちが土地を分筆して相続
　（広大地の要件の問題）

・納税の為、一番高く買ってくれる戸建業者に売却
　（広大地の要件の問題）

・一次相続で、使用貸借建物を配偶者と子供たちが各々相続する
　（評価単位の問題）

・相続対策でタワーマンションを購入する

・土地：社長、建物：法人。会社の業績が良くないので地代をストップ。
　（事業用小規模宅地の活用）

・将来子供たちが分けやすいように建物を区分所有化
　（居住用小規模宅地の活用）

・相続時精算課税制度でかわいい孫の住宅購入資金を贈与
　（相続時に２割加算)

・三兄弟で仲良く均等に土地建物を相続
　(共有の問題)

・借入れをして自宅併用賃貸アパートを建てる
　(有効活用して良い場所、悪い場所)

■講師

株式会社国土工営　

コンサルティング事業本部部長

岩川秀典氏

商業系不動産コンサルティング会社を経て、株式会社国土工営にて土地資産家に対する相続コンサルティングに携わり、納税対策、生前対策、財産評価、物納などの業務を担当する。
各業態の採算性について厳しい判断力を必要とする商業系不動産の組成経験を生かした、居住系に偏らない多角的な不動産活用に定評。机上で終わる提案を行わない、実践型コンサルタントとして、緻密な不動産調査分析と財産評価基本通達に対する理解と実践力を重視。
現在も相続税評価額ベースで約300億、賃貸借契約数で約200件の貸宅地の相続対策を最前線で実行中。

■日時

2016年8月26日（金）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

AP大阪淀屋橋 HP

大阪府大阪市中央区北浜3-2-25京阪淀屋橋ビル3F・4F

【交通アクセス】

地下鉄御堂筋線淀屋橋駅(北改札)より徒歩約3分
地下鉄堺筋線北浜駅(北改札１A出口)より徒歩約5分
京阪本線淀屋橋駅（中央改札口）徒歩約2分
京阪本線北浜駅（中央改札口）徒歩約5分

■料金

大阪定額制クラブ会員：無料
一般：20,000円（資料代・税込み）

★上記の受講料につきましては、各種会員制度にご加入いただいている会員の方は下記の割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：大阪定額制クラブ会員、東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

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