【第１講座】闘う弁護士が伝授する『不動産デューデリジェンス』

SEMINAR

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不動産を“負動産”にしないための投資の極意　～不動産の目利き力向上、価値向上、投資手法を最先端の専門家に学ぶ～

～法律知識を駆使した物件の目利き力と価値向上の実践～

■ごあんない

私は、弁護士法人経営の傍ら、不動産に積極的に投資をしており、これまで一棟ビル８棟、開発用土地８ヶ所、区分マンション１０戸に投資をして、順調にキャピタルゲイン、インカムゲインを得ています。
この点、私が大きく成功した投資は、仕入れた時点で勝敗が決したものでした。
不動産投資はミドルリスク・ミドルリターンと言われていますが、法的なデューデリジェンスを経て物件を選定することにより、ローリスク・ハイリターンとすることが可能なのです。
格闘技の達人は試合をする前に勝利を確信しており、試合はそれを確認する作業に過ぎないと言います。
この「勝ってから斬る」極意を皆さんに伝授したい思います。

■講座内容

【１】法的デューデリジェンスによる物件の目利き

【２】不動産投資に必要な法律知識
（１）賃料増減請求のやり方
（２）滞納賃料の回収方法
（３）立退きの極意
（４）迷惑な賃借人とのトラブル対処法
（５）賃貸利回りを上げるための各種特約の規定
（６）心理的瑕疵に対する告知義務
（７）有事発生時のスムーズな損切り方法

【３】価値向上の実践～具体例

★当セミナーは日本ＦＰ協会『ＦＰ継続教育単位認定講座』でございます。
　セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。（希望者のみ）

■講師

弁護士法人Martial Arts

代表
弁護士
プロ総合格闘家

堀鉄平氏

闘う弁護士。
愛知県立旭丘高等学校を経て、1999年に中央大学法学部卒業。
2002年　司法試験合格。
2004年　第一東京弁護士会登録。
2008年　前田日明主催「THE OUTSIDER」参戦。
2009年　弁護士法人Martial Arts設立。
2010年　スポーツジムマーシャルアーツ設立。

2004年10月に弁護士登録後、3年間の勤務弁護士時代を経て東京都港区にて独立開業し、現在は80社を超える大企業から中小・ベンチャー企業の顧問を務める。依頼者のために相手方や裁判所と徹底して「闘う」ことを基本理念とし、所属弁護士9名・事務職員72名にも理念を共有し、「闘いたい」と思っている依頼者の期待に応えるべく奮闘している。
また、ブラジリアン柔術をバックボーンとして総合格闘技の試合にも出場し、2008年3月より前田日明主催「THE OUTSIDER」に継続参戦中。2度の眼窩骨折の手術を乗り越え、現役を続行し、2011年5月よりRINGSとプロ契約。
【MMA戦績：2008年-2014年プロ・アマ通算戦績 13勝10敗1分】

【主な著書】
格闘家弁護士が教える反撃の技術（かんき出版）
弁護士開業・業務マニュアル（日本法令）
弁護士営業・経営マニュアル（日本法令）
闘う弁護士が伝授する家族が幸せになるための相続の奥義（時評社）
相続対策イノベーション！家族信託に強い弁護士になる本（日本法令）

■日時

2018年2月20日（火）

(受付開始は30分前です。)

■定員

60名お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

■受講形態

TAP高田馬場 HP

東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル３階

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

■料金

一般：25,000円（資料代・税込み）

★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※１　無料：東京定額制クラブ会員、ＴＡＰ実務セミナー利用券使用、ＴＡＰチケット１０使用
※２　３０％off：大阪定額制クラブ割引対象者
※３　２０％off：ＴＡＰ実務家クラブ会員、相続アドバイザー協議会認定会員

■お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】03-6261-9031 【FAX】03-6261-9032
担当:セミナー事業部

弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定（無料）】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件（資料）をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。

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