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【火曜日夜間開催】タクト流「お客様への提案の基本がわかる」資産税実務基礎講座2019

【第3講座】財産評価がわかれば、対策の本質が見える①(土地評価篇)

~不動産オーナーの相続税・贈与税を左右する土地評価の仕組みと節税のポイント~


ごあんない

タワーマンションの購入がなぜ節税になるのか?ここではその仕組みの大本となる不動産の相続税評価について基本知識を体得します。相続税や贈与税の計算は、財産の評価額(金銭的価値)が基礎です。これをどのように求めるかが、その後の相続税対策を策定するうえで欠かせないからです。これにより相続税対策のポイントや仕掛けがわかってきます。ここでは、不動産にまつわる財産評価に重点を置き、実践的な対策方法にも踏み込んで解説します。

講座内容

【1】財産評価は時価が基本

【2】土地は公示地価の8掛けの路線価による

【3】広大地評価が地積規模の大きな宅地の評価へ改正

【4】貸宅地の評価は時価より高い?

【5】売買価額をもとに土地を評価していい場合がある?

【6】アパートの敷地の評価は空き家があると不利

【7】小規模宅地等の特例の改正・行き過ぎ節税に注意点

【8】建物の評価、貸家の評価

【9】タワーマンション節税、最近の裁決の否認事例

【10】配偶者居住権等の評価・・・ほか

 



★当セミナーは日本FP協会『FP継続教育単位認定講座』でございます。
 セミナーを受講された方に「継続教育研修受講証明書」をお渡しいたします。(希望者のみ)
〈受講者特典〉

『がんばれ大家さん!~賃貸住宅経営の50のヒント~』
(タクトコンサルティング/清文社)


『2019年版 住まいの税金』

上記2冊(1セット)を、当セミナーにご参加いただいた方に無料で贈呈いたします。
※『
タクト流「お客様への提案の基本がわかる」資産税実務基礎講座2019』に
つきまして、複数講座ご受講される方も1セットのみの贈呈となります。
 

講師

飯田 美緒 氏
税理士法人タクトコンサルティング
税理士
飯田 美緒 氏  

講師の別のセミナー

1973年 埼玉県生まれ
1995年 成城大学経済学部 卒業
同  年 昭和産業株式会社 入社
       都内会計事務所、税理士法人青木会計勤務を経て
2005年 税理士試験合格
2006年 税理士登録
2013年 タクトコンサルティング 入社

<主な著書>
「"守りから攻め"の事業承継対策Q&A」(ぎょうせい/平成29年11月)

日程

2019年7月2日(火)

時間

18:00~20:30 (受付開始は30分前です。)

定員

40名
お申込み多数の場合は、事前に締め切らせていただきます。 また、事前入金による先着順とさせて頂きますので、予めご了承下さい。

場所

TAP高田馬場   HP
東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル3階
Googleマップ

【交通アクセス】

JR山手線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
西武新宿線高田馬場駅(戸山口)より徒歩約3分
東京メトロ東西線高田馬場駅(3番出口)より徒歩約6分

料金

15,000円(資料代・税込み)


★上記の受講料につきましては、下記に該当される方は割引が適用となります。
【割引】
※1 無料:東京定額制クラブ会員、TAP実務セミナー利用券使用、TAPチケット10使用
※2 20%off:TAP実務家クラブ会員

お問合せ

株式会社東京アプレイザル
【TEL】0120-02-8822 【FAX】03-3208-6255
 担当:藤江・柴田
弊社は不動産鑑定のエキスパート集団です。
セミナーの休憩中、終了後に不動産鑑定士による【不動産概算評価・机上広大地判定(無料)】のご相談をお受けいたします。当日、実際の案件(資料)をお持ちいただければ、できる限り対応させていただきますので、受付スタッフまでお気軽にお申し付けください。
※当日中にご回答できない場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。
パンフレット(受講申込書)をダウンロード
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